华发四季河滨

别名:顾雅华庭
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2024上海华发四季河滨户型配套 价值分析报告

整体概述

华发四季河滨楼盘位于上海宝山联谊路688弄,由上海顾泓房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为66310元/平方米(建面约80㎡2房2卫及91㎡3房2卫,均价62478元/㎡,叠加88套,建面约91-122㎡,74240元/㎡,以上房源带装修交付,整体均价66310元/㎡。目前叠加房源已售完,少量小高层房源在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发四季河滨楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华发四季河滨价格为66310.00元/平方米(建面约80㎡2房2卫及91㎡3房2卫,均价62478元/㎡,叠加88套,建面约91-122㎡,74240元/㎡,以上房源带装修交付,整体均价66310元/㎡。目前叠加房源已售完,少量小高层房源在售)。

  • 楼盘价格

    66310元/㎡

  • 周边新房均价

    60875元/㎡

  • 周边二手房均价

    54398元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室1厅1卫

    华发四季河滨 平层户型·建面/74㎡

    在售

  • 2室2厅1卫

    华发四季河滨 平层户型·建面/74㎡

    在售

  • 2室2厅2卫

    华发四季河滨 平层户型·建面/80㎡

    在售

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有3个地铁站(呼兰路、共富新村、通河新村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是呼兰路。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;14个小学,如上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海市宝山区第三中心小学、上海市宝山区通河新村小学、上海市宝山区藻北小学、上海市宝山区第二中心小学(长临路)等;10个中学,如华东师范大学宝山实验学校、上海交通职业技术学院(宝山校区)、上海市求真中学、上海市通河中学、庙行实验学校等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中仁和医院(北院区)距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括百渠汇、星雨城时代广场、红太阳商业广场、宝山购物中心、经纬汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    43
  • 商业
    17

小区规划

8.7

  • 1.80

  • 1056

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 28

  • 5.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华发物业服务有限公司

华发四季河滨

宝山 | 顾村

66310.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

楼盘概述:华发四季河滨,楼盘地址为,想了解更多有关华发四季河滨的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注华发四季河滨楼盘!
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