大华公园城市

别名:璟翠华庭
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2024上海大华公园城市户型配套 价值分析报告

整体概述

大华公园城市楼盘位于上海宝山康宁路2201号(近长江西路),由上海华行房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为59600元/平方米(建面约99-138㎡,均价59600元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大华公园城市楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,大华公园城市价格为59600.00元/平方米(建面约99-138㎡,均价59600元/㎡)。

  • 楼盘价格

    59600元/㎡

  • 周边二手房均价

    55016元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    大华公园城市 平层户型·建面/97㎡

    全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    大华公园城市 平层户型·建面/98㎡

    全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    大华公园城市 平层户型·建面/99㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    大华公园城市 平层户型·建面/99㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    大华公园城市 平层户型·建面/99㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    大华公园城市 平层户型·建面/115㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    大华公园城市 平层户型·建面/117㎡

    南北通透全明格局

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有7个地铁站(通河新村、共康路、上大路、呼兰路、场中路、彭浦新村、南陈路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是通河新村。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的共康路康宁路站仅有322m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;21个小学,如上海市静安区共康小学、三泉路小学、上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海闸北田家炳小学西部校区、上海市宝山区第三中心小学等;21个中学,如华东师范大学宝山实验学校、上海交通职业技术学院(宝山校区)、上海市求真中学、上海市通河中学、上海市彭浦第四中学等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    21
  • 中学数量
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中仁和医院(北院区)距离楼盘1.9km,上海市静安区市北医院距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场,包括百渠汇、宝山购物中心、万达广场(上海宝山店)、星雨城时代广场、大华老镇嘉年华等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有51个公园,距离最近的仅403m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    51
  • 商业
    20

小区规划

8.8

  • 2.20

  • 645

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位数1063

  • 12

  • 5.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海卫华物业管理有限公司

大华公园城市

宝山 | 共康

59600.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.8

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