2024上海大华公园城市户型配套 价值分析报告
整体概述
大华公园城市楼盘位于上海宝山康宁路2201号(近长江西路),由上海华行房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为59600元/平方米(建面约99-138㎡,均价59600元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大华公园城市楼盘价值评分为9.4分。
当前,大华公园城市价格为59600.00元/平方米(建面约99-138㎡,均价59600元/㎡)。
楼盘价格
59600元/㎡
周边二手房均价
55016元/㎡
3室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/97㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/98㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/99㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/99㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/99㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/115㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/117㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫大华公园城市 平层户型·建面/138㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫大华公园城市 平层户型·建面/155㎡
卧室朝南主卧带卫主卧套间
查看全部户型
周边直线3km范围内有7个地铁站(通河新村、共康路、上大路、呼兰路、场中路、彭浦新村、南陈路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是通河新村。
周边直线1km内有11个公交站,距离最近的共康路康宁路站仅有322m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;21个小学,如上海市静安区共康小学、三泉路小学、上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海闸北田家炳小学西部校区、上海市宝山区第三中心小学等;21个中学,如华东师范大学宝山实验学校、上海交通职业技术学院(宝山校区)、上海市求真中学、上海市通河中学、上海市彭浦第四中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中仁和医院(北院区)距离楼盘1.9km,上海市静安区市北医院距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场,包括百渠汇、宝山购物中心、万达广场(上海宝山店)、星雨城时代广场、大华老镇嘉年华等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有51个公园,距离最近的仅403m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
645
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下车位数1063
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
上海卫华物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:大华公园城市,楼盘地址为,想了解更多有关大华公园城市的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注大华公园城市楼盘!