大华锦绣四季·澜悦

别名:栖悦湾名邸
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2024上海大华锦绣四季·澜悦户型配套 价值分析报告

整体概述

大华锦绣四季·澜悦楼盘位于上海宝山电台南路126弄,由上海顾华房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为54198元/平方米(建面约95㎡洋房,115-129㎡叠加,159㎡合院产品,共448套,整体备案均价54198元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大华锦绣四季·澜悦楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,大华锦绣四季·澜悦价格为54198.00元/平方米(建面约95㎡洋房,115-129㎡叠加,159㎡合院产品,共448套,整体备案均价54198元/㎡,具体一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.5%,大华锦绣四季·澜悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    54198元/㎡

  • 周边新房均价

    59910元/㎡

  • 周边二手房均价

    37275元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    大华锦绣四季·澜悦 平层户型·建面/99㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    大华锦绣四季·澜悦 平层户型·建面/140㎡

    在售

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有2个地铁站(顾村公园、南陈路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是顾村公园。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的顾太路顾新路站仅有97m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有32个幼儿园;8个小学,如民办顾教小学、上海市宝山区顾村中心小学、顾村中心校、泰和新城小学、上海市宝山区青秀实验小学等;9个中学,如顾村实验学校、乐之中学、顾村中学、上海宝山世界外国语学校、顾村中学(高中部)等。

  • 幼儿园数量
    32
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(宝山院区)距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括正大乐城(宝山店)、星雨城时代广场、经纬汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有57个公园,距离最近的仅634m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    57
  • 商业
    12

小区规划

8.3

  • 1.80

  • 1496

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    2146个

  • 23

  • 4.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海大华物业管理有限公司

大华锦绣四季·澜悦

宝山 | 顾村

54198.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

楼盘概述:大华锦绣四季·澜悦,楼盘地址为,想了解更多有关大华锦绣四季·澜悦的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注大华锦绣四季·澜悦楼盘!
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