华发海上都荟

别名:松耀华庭
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2024上海华发海上都荟户型配套 价值分析报告

整体概述

华发海上都荟楼盘位于上海松江长兴西路与城隆路交叉口东南角(地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m),由上海泾铖房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为45784元/平方米(本次推出213套公寓房源,建面约77-103㎡,均价45784元/㎡,一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发海上都荟楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华发海上都荟价格为45784.00元/平方米(本次推出213套公寓房源,建面约77-103㎡,均价45784元/㎡,一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.4%,华发海上都荟项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    45784元/㎡

  • 周边新房均价

    56082元/㎡

  • 周边二手房均价

    37073元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    华发海上都荟 叠拼户型·建面/90㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    华发海上都荟 平层户型·建面/91㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    华发海上都荟 平层户型·建面/101㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    华发海上都荟 平层户型·建面/101㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    华发海上都荟 平层户型·建面/101㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    华发海上都荟 平层户型·建面/101㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅3卫

    华发海上都荟 叠拼户型·建面/116㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(洞泾、佘山、松江大学城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是洞泾。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学:华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、松江区泗泾第五小学;1个中学:上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学。

  • 幼儿园数量
    17
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中同济大学附属养志康复医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括上海松江印象城、万达广场(上海松江店)、宝乐汇、五龙商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅551m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    16
  • 商业
    8

小区规划

8.5

  • 2.10

  • 2733

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数150 ;地下车位数3278

  • 56

  • 暂无
  • 物业公司

    华发物业服务有限公司

华发海上都荟

松江 | 洞泾

45784.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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中指数据

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