2024上海华发海上都荟户型配套 价值分析报告
整体概述
华发海上都荟楼盘位于上海松江长兴西路与城隆路交叉口东南角(地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m),由上海泾铖房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为45784元/平方米(本次推出213套公寓房源,建面约77-103㎡,均价45784元/㎡,一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发海上都荟楼盘价值评分为9.2分。
当前,华发海上都荟价格为45784.00元/平方米(本次推出213套公寓房源,建面约77-103㎡,均价45784元/㎡,一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.4%,华发海上都荟项目价格具备一定优势。
楼盘价格
45784元/㎡
周边新房均价
56082元/㎡
周边二手房均价
37073元/㎡
3室2厅2卫华发海上都荟 叠拼户型·建面/90㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫华发海上都荟 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫华发海上都荟 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫华发海上都荟 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅3卫华发海上都荟 叠拼户型·建面/116㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫华发海上都荟 叠拼户型·建面/122㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫华发海上都荟 叠拼户型·建面/126㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫华发海上都荟 叠拼户型·建面/136㎡
在售 南北通透户型方正
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周边直线3km范围内有3个地铁站(洞泾、佘山、松江大学城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是洞泾。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学:华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、松江区泗泾第五小学;1个中学:上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中同济大学附属养志康复医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场,包括上海松江印象城、万达广场(上海松江店)、宝乐汇、五龙商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅551m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.10
- 总户数
2733
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地上车位数150 ;地下车位数3278
- 楼栋数
56
- 物业费
暂无
- 物业公司
华发物业服务有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.1 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.5
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:华发海上都荟,楼盘地址为,想了解更多有关华发海上都荟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注华发海上都荟楼盘!