保利·海上瑧悦

别名:观悦名邸
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2024上海保利·海上瑧悦户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·海上瑧悦楼盘位于上海宝山丰翔路与大场路交汇处,由上海保镡置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为60713元/平方米(三期开盘推出321套公寓房源,建面约99-130㎡,均价60713元/㎡,一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·海上瑧悦楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·海上瑧悦价格为60713.00元/平方米(三期开盘推出321套公寓房源,建面约99-130㎡,均价60713元/㎡,一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.1%,保利·海上瑧悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    60713元/㎡

  • 周边新房均价

    77944元/㎡

  • 周边二手房均价

    50387元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    保利·海上瑧悦 平层户型·建面/99㎡

    在售 全明格局三开间朝南主卧套间

  • 3室2厅2卫

    保利·海上瑧悦 平层户型·建面/99㎡

    在售 全明格局三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·海上瑧悦 平层户型·建面/99㎡

    在售 全明格局主卧套间

  • 3室2厅2卫

    保利·海上瑧悦 平层户型·建面/99㎡

    在售 全明格局三开间朝南双卧朝南

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有7个地铁站(丰翔路、南大路、锦秋路、祁华路、祁安路、上海大学、南陈路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是丰翔路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有24个幼儿园;3个小学:祁连中心校、民办申华小学、上海大学附属小学;9个中学,如上海大学附属学校、上大附中、上海市行知外国语学校、上海市锦秋学校、上海市行知中学附属宝山实验学校等。

  • 幼儿园数量
    24
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市宝山区大场医院距离楼盘1.8km,上海德济医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅258m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    22
  • 商业
    7

小区规划

8.7

  • 2.60

  • 1446

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上161个,地下1488个

  • 13

  • 5.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利城市建设服务有限公司

保利·海上瑧悦

宝山 |

60713.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

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