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2024上海和欣国际花园四期户型配套 价值分析报告

整体概述

和欣国际花园四期楼盘位于上海宝山场北路39弄,由上海和欣房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为75188元/平方米(建面约194-237㎡,备案均价75188元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,和欣国际花园四期楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,和欣国际花园四期价格为75188.00元/平方米(建面约194-237㎡,备案均价75188元/㎡,具体一房一价)。

  • 楼盘价格

    75188元/㎡

  • 周边二手房均价

    41808元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(呼兰路、通河新村、共康路、共富新村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是呼兰路。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的长临路南蕰藻路站仅有84m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有43个幼儿园;20个小学,如上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海市宝山区第三中心小学、上海市宝山区通河新村小学、通河新村第二小学、上海市静安区共康小学等;17个中学,如华东师范大学宝山实验学校、上海交通职业技术学院(宝山校区)、上海市求真中学、上海市通河中学、上海市虎林中学等。

  • 幼儿园数量
    43
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中仁和医院(北院区)距离楼盘897m,上海市静安区市北医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场,包括万渡汇(庙行店)、红太阳商业广场、宝山购物中心、万达广场(上海宝山店)、星雨城时代广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有53个公园,距离最近的仅291m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    53
  • 商业
    20

小区规划

8.5

  • 1.20

  • 32

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 32

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

和欣国际花园四期

宝山 | 共康

75188.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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