和泰苑Ⅱ期

别名:和泰苑
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2024上海和泰苑Ⅱ期户型配套 价值分析报告

整体概述

和泰苑Ⅱ期楼盘位于上海宝山沪太路4099弄,由经纬置地有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为54000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,和泰苑Ⅱ期楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,和泰苑Ⅱ期价格为54000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.3%,较周边一公里二手房均价低1.8%,和泰苑Ⅱ期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    54000元/㎡

  • 周边新房均价

    60875元/㎡

  • 周边二手房均价

    55009元/㎡

项目户型

8.9
  • 1室1厅1卫

    和泰苑Ⅱ期 平层户型·建面/58㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 1室1厅1卫

    和泰苑Ⅱ期 平层户型·建面/64㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有4个地铁站(南陈路、上大路、上海大学、锦秋路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南陈路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有33个幼儿园;6个小学,如上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海师范大学附属经纬实验学校(分校)、泰和新城小学、上海市宝山区顾村中心小学、顾村中心校等;8个中学,如华东师范大学宝山实验学校、上大附中、上海市锦秋学校、上海师范大学附属经纬实验学校、庙行实验学校等。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括星雨城时代广场、经纬汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有48个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    48
  • 商业
    13

小区规划

8.7

  • 1.08

  • 1109

  • 绿

    38%

  • 车位匹配

    地下45个

  • 24

  • 0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    现代智能物业管理(上海)有限公司

和泰苑Ⅱ期

宝山 | 上大

54000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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