沁和园

别名:长风峰璟苑
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2024上海沁和园户型配套 价值分析报告

整体概述

沁和园楼盘位于上海普陀丹巴路382号(同普路口),由新加坡TGR集团精心打造,项目当前已经售完(售完),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,沁和园楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    106000元/㎡

  • 周边二手房均价

    82356元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    沁和园 平层户型·建面/151㎡

    南北通透卧室朝南

  • 3室2厅3卫

    沁和园 平层户型·建面/172㎡

    南北通透卧室朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有12个地铁站(真北路、大渡河路、长风公园、威宁路、北新泾、祁连山南路、梅岭北路、淞虹路、娄山关路、金沙江路、铜川路、真光路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是真北路。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的丹巴路同普路站仅有180m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    12

教育配套

10

直线3km范围内有92个幼儿园;28个小学,如上海市新普陀小学、长征中心小学、上海市长宁实验小学、北新泾第三小学、适存小学等;34个中学,如上海延安实验初级中学、上海市延安中学、复旦中学西部校区-东区、复旦中学西部校区、上海市延安初级中学长宁校区等。

  • 幼儿园数量
    92
  • 小学数量
    28
  • 中学数量
    34

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属儿童医院泸定路院区距离楼盘250m,上海市普陀区红十字医院距离楼盘2.4km,上海普瑞眼科医院距离楼盘1.9km,上海交通大学医学院附属同仁医院仙霞路院区距离楼盘2.1km,上海市长宁区天山中医医院距离楼盘2.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有39个商场,包括桃源π商业广场、近铁城市广场、118广场(金沙江路店)、长风大悦城、申亚·珺悦18广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有82个公园,距离最近的仅503m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    21
  • 公园
    82
  • 商业
    39

小区规划

9.3

  • 2.14

  • 398

  • 绿

    36.7%

  • 车位匹配

    共558个停车位,车位配比为1:1.4。

  • 26

  • 5.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    狮城怡安(上海)物业管理有限公司

沁和园

普陀 | 长风

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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