央玺

别名:润园
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2024上海央玺户型配套 价值分析报告

整体概述

央玺楼盘位于上海宝山联谊路619弄,由上海众承房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(开盘房源已售完),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,央玺楼盘价值评分为9.3分。

项目户型

8.6
  • 2室2厅2卫

    央玺 平层户型·建面/85㎡

    全明格局主卧带卫

  • 2室2厅2卫

    央玺 上叠户型·建面/119㎡

    户型方正采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有3个地铁站(呼兰路、共富新村、通河新村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是呼兰路。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的康联路共宝路站仅有382m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;14个小学,如上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海市宝山区第三中心小学、上海市宝山区通河新村小学、上海市宝山区藻北小学、呼玛路小学等;10个中学,如上海交通职业技术学院(宝山校区)、华东师范大学宝山实验学校、上海市求真中学、上海市通河中学、庙行实验学校等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中仁和医院(北院区)距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括百渠汇、星雨城时代广场、红太阳商业广场、宝山购物中心、北上海购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅938m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    43
  • 商业
    15

小区规划

8.5

  • 1.80

  • 1003

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共1299个(地上61个/地下1238个),车位配比1:0.9

  • 34

  • 4.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    怡家园(厦门)物业管理有限公司上海分公司

央玺

宝山 | 共富

9.3

多维度分析房源

  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.5

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