国印东方

别名:国印东方雅筑
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2024上海国印东方户型配套 价值分析报告

整体概述

国印东方楼盘位于上海金山北临余益街(未通车)、南临金南街(局部通车)、东临珠泰路(已通车)、西临珠宁路(未通车),由中能建(上海)城市建设发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29705元/平方米(二期推出建面约115-160㎡房源,共计140套,均价29705元/㎡;一期在售建面约140-200㎡房源,均价31236元/㎡,一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国印东方楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,国印东方价格为29705.00元/平方米(二期推出建面约115-160㎡房源,共计140套,均价29705元/㎡;一期在售建面约140-200㎡房源,均价31236元/㎡,一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.6%,国印东方项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    29705元/㎡

  • 周边新房均价

    30202元/㎡

  • 周边二手房均价

    21100元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    国印东方 平层户型·建面/115㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南开放厨房

  • 3室2厅2卫

    国印东方 平层户型·建面/115㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南开放厨房

交通配套

7.2

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的健康南路金龙新街站仅有529m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有9个幼儿园;5个小学:金山区民办金龙小学、金山区朱泾小学、金山区朱泾第二小学西校区、上海市金山区第一实验小学、金山区朱泾第二小学东校区;6个中学,如金山中学、西林中学、上海市罗星中学(北校区)、上海市罗星中学(东区)、罗星中学等。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海市第六人民医院金山分院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅706m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    21
  • 商业
    4

小区规划

8.7

  • 1.40

  • 899

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 33

  • 3.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    绿城物业服务集团有限公司上海分公司

国印东方

金山 | 朱泾

29705.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.5
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

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