2024上海华发华润静安府户型配套 价值分析报告
整体概述
华发华润静安府楼盘位于上海静安万荣路1199弄近汶水路,由华发股份,华润置地精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为108691元/平方米(12套房源,均价108691元/平,已售完。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发华润静安府楼盘价值评分为9.5分。
当前,华发华润静安府价格为108691.00元/平方米(12套房源,均价108691元/平,已售完。)。
楼盘价格
108691元/㎡
周边二手房均价
74868元/㎡
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/95㎡
南北通透观景飘窗
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/100㎡
南北通透全明格局三开间朝南
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/115㎡
南北通透户型方正客厅朝南
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/115㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/115㎡
南北通透户型方正客厅朝南
3室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/120㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫华发华润静安府 平层户型·建面/135㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南
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周边直线3km范围内有8个地铁站(汶水路、彭浦新村、上海马戏城、行知路、大场镇、延长路、共康路、大华三路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是汶水路。
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的汶水路万荣路站仅有357m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有69个幼儿园;29个小学,如上海市民办尚外外国语小学、上海闸北田家炳小学东部校区、成功教育实验小学、静安区第四中心小学、上海闸北田家炳小学西部校区等;29个中学,如上海市虹口高级中学、岭南中学、新中高级中学、新中初级中学、上海市风华初级中学(粤秀苑北)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中同济大学附属第十人民医院距离楼盘2.6km,同济大学口腔医学院附属口腔医院距离楼盘2.7km,上海市静安区市北医院距离楼盘2.2km,上海康平医院(广粤路)距离楼盘2.2km,静安区中医医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场,包括上海协信星光广场、虹口阳光天地、静安大融城、大宁国际商业广场、日月光中心(宝山店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有57个公园,距离最近的仅430m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.65
- 总户数
1251
- 绿化率
35%
- 车位匹配
小区共有1735个车位
- 楼栋数
201
- 物业费
- 物业公司
华润万象生活有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.8 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:华发华润静安府,楼盘地址为,想了解更多有关华发华润静安府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注华发华润静安府楼盘!