
2025上海新湖·上海青蓝户型配套 价值分析报告
整体概述
新湖·上海青蓝楼盘位于上海静安青云路306号(近东宝兴路),由上海中瀚置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为108667元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新湖·上海青蓝楼盘价值评分为9.5分。
当前,新湖·上海青蓝价格为108667.00元/平方米。
2室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/98㎡
三开间朝南主卧套间U型厨房
2室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/105㎡
三开间朝南主卧套间U型厨房
3室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/130㎡
动静分离主卧套间U型厨房
3室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/138㎡
南北通透三开间朝南主卧套间
3室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/142㎡
全明格局三开间朝南主卧套间
4室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/142㎡
南北通透户型方正
4室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/144㎡
全明格局采光充足主卧套间
5室2厅2卫新湖·上海青蓝 平层户型·建面/155㎡
南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有22个地铁站(西藏北路、东宝兴路、虹口足球场、中兴路、宝山路、中山北路、海伦路、四川北路、延长路、邮电新村、上海火车站、赤峰路、曲阳路、天潼路、曲阜路、临平路、国际客运中心、汉中路、新闸路、上海马戏城、四平路、南京东路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是西藏北路。
周边直线1km内有39个公交站,距离最近的东宝兴路芷江中路站仅有65m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有100个幼儿园;46个小学,如止园路小学、多伦同心小学、静安区闸北第三中心小学、宝山路小学、上海市虹口区四川北路第一小学等;54个中学,如上海市鲁迅初级中学、上海市鲁迅中学、上海民办克勒外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校、华东师大一附初中等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有34个一级及以上医院。其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘462m,上海长海医院(虹口院区)距离楼盘704m,上海长征医院距离楼盘903m,同济大学附属第十人民医院距离楼盘2.2km,同济大学口腔医学院附属口腔医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有68个商场,包括天兴百货、凯德虹口商业中心、合新里、宝华商业广场(四川北路商业街店)、上海ist艾尚天地购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有209个公园,距离最近的仅503m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.24
- 总户数
1532
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下停车位2172个
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
- 项目户型
9.3 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:新湖·上海青蓝,楼盘地址为,想了解更多有关新湖·上海青蓝的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注新湖·上海青蓝楼盘!