城开御瑄

别名:当代艺墅花园
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2024上海城开御瑄户型配套 价值分析报告

整体概述

城开御瑄楼盘位于上海闵行顾戴路1801弄,由上海启耀房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为99980元/平方米(221-269㎡别墅,整盘均价99980元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城开御瑄楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,城开御瑄价格为99980.00元/平方米(221-269㎡别墅,整盘均价99980元/㎡),较本区域在售项目均价低13.8%,城开御瑄项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    99980元/㎡

  • 周边新房均价

    116010元/㎡

  • 周边二手房均价

    65612元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(虹莘路、七莘路、顾戴路、外环路、莲花路、星中路、东兰路、莘庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是虹莘路。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的顾戴路新镇路站仅有225m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有65个幼儿园;19个小学,如闵行区七宝镇明强小学西校区、闵行区七宝镇明强小学东校区、上海市明星学校-明星中心小学、闵行区平南小学平吉校区、新梅小学等;26个中学,如上海市民办协和双语尚音学校、上海市文来中学初中部、上海市龙茗中学、上海市七宝中学教育集团文来中学高中部、上海市民办上宝中学等。

  • 幼儿园数量
    65
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中复旦大学附属儿科医院距离楼盘1.8km,上海摩尔同乐口腔医院距离楼盘1.1km,上海祥瑞康复医院距离楼盘2.4km,上海蓝十字脑科医院距离楼盘2.5km,复旦大学附属闵行医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括莘庄维璟印象城、城开优享+、中庚·漫游城、万源城·乐斯生活会馆、星宝购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有58个公园,距离最近的仅215m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    58
  • 商业
    18

小区规划

9

  • 0.50

  • 256

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    总256个

  • 142

  • 5.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海海辉物业管理有限公司

城开御瑄

闵行 | 莘庄

99980.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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