凤凰城

别名:凤凰景苑
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2024上海凤凰城户型配套 价值分析报告

整体概述

凤凰城楼盘位于上海闵行安宁路777弄、景谷中路58弄,由上海闵行置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为62000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤凰城楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凤凰城价格为62000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    62000元/㎡

  • 周边新房均价

    61250元/㎡

  • 周边二手房均价

    46447元/㎡

项目户型

  • 2室2厅1卫

    凤凰城 平层户型·建面/87㎡

    南北通透卧室带阳台

教育配套

10

直线3km范围内有32个幼儿园;13个小学,如上海市闵行区鹤北小学、江川路小学南校区、闵行区北桥中心小学、闵行区中心小学、闵行区民办双江小学等;13个中学,如上海交通大学附属中学闵行分校、上海交通大学附属第二中学、上海市闵行第四中学、上海市闵行区鹤北初级中学、闵行中学等。

  • 幼儿园数量
    32
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中复旦大学附属肿瘤医院闵行分院距离楼盘1.8km,复旦大学附属上海市第五人民医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括寰悦广场、寰乐里·西南商城、满天星生活广场(马桥店)、龙湖上海闵行星悦荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅689m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    41
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 1.68

  • 1640

  • 绿

    38%

  • 车位匹配

    凤凰城停车位共有1610个,车位比约0.9:1

  • 50

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海莘旺物业管理有限公司

凤凰城

闵行 | 老闵行

62000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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