2024上海凤凰城户型配套 价值分析报告
整体概述
凤凰城楼盘位于上海闵行安宁路777弄、景谷中路58弄,由上海闵行置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为62000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤凰城楼盘价值评分为9.2分。
当前,凤凰城价格为62000.00元/平方米。
楼盘价格
62000元/㎡
周边新房均价
61250元/㎡
周边二手房均价
46447元/㎡
直线3km范围内有32个幼儿园;13个小学,如上海市闵行区鹤北小学、江川路小学南校区、闵行区北桥中心小学、闵行区中心小学、闵行区民办双江小学等;13个中学,如上海交通大学附属中学闵行分校、上海交通大学附属第二中学、上海市闵行第四中学、上海市闵行区鹤北初级中学、闵行中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中复旦大学附属肿瘤医院闵行分院距离楼盘1.8km,复旦大学附属上海市第五人民医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场,包括寰悦广场、寰乐里·西南商城、满天星生活广场(马桥店)、龙湖上海闵行星悦荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅689m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.68
- 总户数
1640
- 绿化率
38%
- 车位匹配
凤凰城停车位共有1610个,车位比约0.9:1
- 楼栋数
50
- 物业费
- 物业公司
上海莘旺物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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