中企·云启春申

别名:莘汇名苑
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2024上海中企·云启春申户型配套 价值分析报告

整体概述

中企·云启春申楼盘位于上海闵行东至秀涟路,南至16A-08A地块,西至16A-05A地块,北至16A-06A地块,由上海中华企业股份有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为79162元/平方米(在售建面约96-127㎡3-4房,均价79162元/㎡,目前可以直接选购,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中企·云启春申楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中企·云启春申价格为79162.00元/平方米(在售建面约96-127㎡3-4房,均价79162元/㎡,目前可以直接选购,具体一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.5%,中企·云启春申项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    79162元/㎡

  • 周边新房均价

    81221元/㎡

  • 周边二手房均价

    58842元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    中企·云启春申 平层户型·建面/96㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(七莘路、虹莘路、莘庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是七莘路。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的秀涟路秀文路站仅有68m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有51个幼儿园;14个小学,如闵行区七宝镇明强小学西校区、上海市明星学校-明星中心小学、新梅小学、莘庄镇小学、上海市松江区九亭第二小学等;22个中学,如上海市民办协和双语尚音学校、上海市文来中学初中部、花园学校、莘松中学(水清路校区)、莘松中学等。

  • 幼儿园数量
    51
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    22

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海摩尔同乐口腔医院距离楼盘892m,复旦大学附属闵行医院距离楼盘2.1km,上海蓝十字脑科医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括莘庄维璟印象城、美莘商业广场、东苑丽宝广场、凯德闵行商业中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅451m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    43
  • 商业
    11

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 388

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 8

  • 6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海古北物业管理有限公司

中企·云启春申

闵行 | 莘庄

79162.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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