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2024上海东渡悦来城户型配套 价值分析报告

整体概述

东渡悦来城楼盘位于上海青浦淀山湖大道866号,由上海浦策房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为27000元/平方米(商业8号楼在售,约45-60㎡,均价约27000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东渡悦来城楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,东渡悦来城价格为27000.00元/平方米(商业8号楼在售,约45-60㎡,均价约27000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.7%,较周边一公里二手房均价低35.7%,东渡悦来城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    27000元/㎡

  • 周边新房均价

    38398元/㎡

  • 周边二手房均价

    41962元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅1卫

    东渡悦来城 平层户型·建面/87㎡

    全明格局户型方正

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有1个地铁站(淀山湖大道),出行较为方便。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的青泰路淀山湖大道站仅有36m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有12个幼儿园;3个小学:青浦区实验小学御澜湾校区、上海市佳信学校、上海市青浦区思源小学;4个中学:复旦大学附属中学(青浦分校)、青浦区实验中学、上海青浦平和双语学校、兰生·思源中学。

  • 幼儿园数量
    12
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括东渡蛙城、青浦万达茂、399商业广场、上海青浦吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    15
  • 商业
    5

小区规划

8

  • 3.25

  • 112

  • 绿

    20%

  • 车位匹配

    东渡悦来城共2917个停车位

  • 6

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海东渡物业管理有限责任公司

东渡悦来城

青浦 | 朱家角

27000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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