新虹桥别墅

别名:西郊百丽苑
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2024上海新虹桥别墅户型配套 价值分析报告

整体概述

新虹桥别墅楼盘位于上海松江九杜路939号(近涞坊路),由上海佳铭房产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为81495元/平方米(建面约371-615㎡,均价81495元/㎡,一房一价,无需积分),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新虹桥别墅楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新虹桥别墅价格为81495.00元/平方米(建面约371-615㎡,均价81495元/㎡,一房一价,无需积分),较本区域在售项目均价低4.3%,新虹桥别墅项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    81495元/㎡

  • 周边新房均价

    85133元/㎡

  • 周边二手房均价

    50492元/㎡

项目户型

10
  • 4室5厅6卫

    新虹桥别墅 独栋户型·建面/371㎡

    主卧带卫带衣帽间

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有1个地铁站(九亭),出行较为方便。

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的涞坊路九谊路站仅有270m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;6个小学,如上海松江区向阳小学、松江区九亭第三小学、上海市松江区九亭第四小学、九里亭外国语实验学校、上海松江区九干路小学等;3个中学:上海德法学校、松江区九亭中学、上海西华外籍人员子女学校。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市松江区九亭医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括宝越邻里中心、贝尚坊、九亭金地广场、夏都小镇新舍汇、永业购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅609m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    17
  • 商业
    11

小区规划

9

  • 0.80

  • 80

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    新虹桥首府别墅车位比1:1

  • 80

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海世江物业管理有限公司

新虹桥别墅

松江 | 九亭

81495.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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