万业紫辰苑

别名:万业紫辰
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2024上海万业紫辰苑户型配套 价值分析报告

整体概述

万业紫辰苑楼盘位于上海宝山江杨北路1568弄,由上海万业企业宝山新城建设开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为48300元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万业紫辰苑楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万业紫辰苑价格为48300.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.7%,万业紫辰苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    48300元/㎡

  • 周边新房均价

    49133元/㎡

  • 周边二手房均价

    33507元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    万业紫辰苑 平层户型·建面/87㎡

    待售 南北通透全明格局

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有4个地铁站(江杨北路、富锦路、友谊西路、铁力路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是江杨北路。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的白沙园路江杨北路站仅有153m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有24个幼儿园;6个小学,如宝山区乐业小学、月浦新村第二小学、同达小学、月浦新村第三小学、上海市宝山区新民实验学校小学部等;14个中学,如上海大学附属宝山外国语学校、新民实验、上海市月浦实验学校、上海市月浦中学、上海博雅科技高中(筹)等。

  • 幼儿园数量
    24
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海中冶医院(总院)距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括昊耀商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅325m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    14
  • 商业
    14

小区规划

8.3

  • 2.20

  • 1500

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共630个,车位配比1:0.42

  • 54

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海万业企业爱佳物业服务有限公司

万业紫辰苑

宝山 | 杨行

48300.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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