2024上海宝莲玖邑户型配套 价值分析报告
整体概述
宝莲玖邑楼盘位于上海宝山凇滨路780弄,由上海宝林房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为61000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宝莲玖邑楼盘价值评分为9.2分。
当前,宝莲玖邑价格为61000.00元/平方米。
楼盘价格
61000元/㎡
周边新房均价
61000元/㎡
周边二手房均价
41896元/㎡
2室2厅1卫宝莲玖邑 平层户型·建面/84㎡
全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南L型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫宝莲玖邑 平层户型·建面/107㎡
全明格局客厅朝南卧室朝南主卧朝南主卧套间L型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫宝莲玖邑 平层户型·建面/107㎡
南北通透户型方正主卧朝南主卧带卫主卧套间U型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫宝莲玖邑 平层户型·建面/137㎡
南北通透户型方正三开间朝南主卧朝南主卧带卫主卧套间U型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有4个地铁站(淞滨路、水产路、张华浜、淞发路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是淞滨路。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;14个小学,如海滨小学、上海市宝山区淞兴路第一小学、上海市宝山区同泰路小学、永清路小学、长江路小学等;9个中学,如上海市吴淞中学、海滨中学、上海民办至德实验学校、上海市吴淞初级中学、WLSA复旦国际高中宝山校区等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海市宝山区红十字医院距离楼盘970m,复旦大学附属中山医院(吴淞医院)距离楼盘1.1km,上海市第二康复医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场,包括诺亚新天地、宝杨宝龙广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅336m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.65
- 总户数
323
- 绿化率
35%
- 车位匹配
375个车位
- 楼栋数
3
- 物业费
- 物业公司
上海宝莲投资(集团)有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.5 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:宝莲玖邑,楼盘地址为,想了解更多有关宝莲玖邑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注宝莲玖邑楼盘!