越秀仁恒·天樾园和

别名:天樾园和
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2024上海越秀仁恒·天樾园和户型配套 价值分析报告

整体概述

越秀仁恒·天樾园和楼盘位于上海闵行春申路和梅富路交叉口,由仁恒置地,越秀地产精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为73600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀仁恒·天樾园和楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,越秀仁恒·天樾园和价格为73600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,较周边一公里二手房均价低1.7%,越秀仁恒·天樾园和项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    73600元/㎡

  • 周边新房均价

    80000元/㎡

  • 周边二手房均价

    74887元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(景西路、虹梅南路、曙建路、华泾西、外环路、朱梅路、双柏路、莲花路、莘庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是景西路。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的春申路梅富路站仅有359m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有56个幼儿园;16个小学,如闵行区实验小学春城校区、上海闵行区民办弘梅第二小学、上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)、上海市闵行区曹行小学、上海中医药大学附属闵行蔷薇小学等;17个中学,如上海市第二中学(梅陇校区)、莘松中学春申校区、上海市罗阳中学、北京外国语大学附属田园高级中学、上海市莘庄中学等。

  • 幼儿园数量
    56
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中复旦大学附属华东医院(闵行门诊部)距离楼盘840m,社区卫生服务站距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括海梦一方、畹町坊、万辉国际广场、仲盛世界商城、LaLastation上海莲花路等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅237m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    41
  • 商业
    11

小区规划

8.5

  • 1.75

  • 833

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 14

  • 5.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海仁恒置地物业服务管理有限公司

越秀仁恒·天樾园和

闵行 | 梅陇春申

73600.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.5

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中指数据

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