亲水湾朗廷

别名:绿洲康城亲水湾朗廷
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2024上海亲水湾朗廷户型配套 价值分析报告

整体概述

亲水湾朗廷楼盘位于上海浦东康桥路1485号,由上海振龙房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为61230元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,亲水湾朗廷楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,亲水湾朗廷价格为61230.00元/平方米,较周边一公里二手房均价低6.8%,亲水湾朗廷项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    61230元/㎡

  • 周边二手房均价

    65689元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    亲水湾朗廷 平层户型·建面/103㎡

    南北通透全明格局户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(罗山路、御桥、秀沿路、康桥、莲溪路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是罗山路。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;5个小学:浦东新区御桥小学御山校区、上海浦东新区民办鲁冰花小学、福山正达外国语小学(南校区)、周浦第二小学、浦东新区康桥小学;3个中学:上海浦东新区民办万科学校、上海市傅雷中学、建平实验中学地杰国际城校区。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中上海国龙医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括太平洋中环广场、THEhood开新里、百联东郊购物中心、复地活力城、擅达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    11
  • 商业
    9

小区规划

9

  • 1.48

  • 130

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数3 ; 地下车位数119

  • 11

  • 4.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海茂欣物业管理有限公司

亲水湾朗廷

浦东 | 御桥

61230.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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中指数据

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