2024上海龙光天曜户型配套 价值分析报告
整体概述
龙光天曜楼盘位于上海浦东申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧），由上海君栩房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34094元/平方米（建面约89-128平阔景高层，约120-137平叠墅，共计413套，其中叠墅52套（无中叠产品），项目整体均价34094元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙光天曜楼盘价值评分为8.8分。
当前，龙光天曜价格为34094.00元/平方米（建面约89-128平阔景高层，约120-137平叠墅，共计413套，其中叠墅52套（无中叠产品），项目整体均价34094元/㎡）。
楼盘价格
34094元/㎡
周边新房均价
33812元/㎡
3室2厅1卫龙光天曜 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫龙光天曜 平层户型·建面/95㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫龙光天曜 平层户型·建面/95㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫龙光天曜 平层户型·建面/105㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫龙光天曜 上叠户型·建面/117㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫龙光天曜 平层户型·建面/117㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫龙光天曜 下叠户型·建面/133㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫龙光天曜 中叠户型·建面/133㎡
待售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的水华路申港大道站仅有184m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有7个幼儿园;2个小学：上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区);4个中学：上海市临港实验中学、上海建桥融高、上海市浦东新区建平临港中学、上海中学东校高中部。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括港城新天地、百联临港生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅799m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.38
- 总户数
2179
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共3947个停车位，住宅车位配比约为1:1.2
- 楼栋数
48
- 物业费
- 物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.2 - 交通配套
7.2 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.5 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：龙光天曜，楼盘地址为，想了解更多有关龙光天曜的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注龙光天曜楼盘！
