2024上海上海宝山天铂户型配套 价值分析报告
整体概述
上海宝山天铂楼盘位于上海宝山沪太路金池路交界处，由上海洛昶企业管理有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38817元/平方米（三期收官3栋，建面约83~89㎡水景高层，均为装修交付，均价38817元/㎡，一房一价），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上海宝山天铂楼盘价值评分为8.6分。
当前，上海宝山天铂价格为38817.00元/平方米（三期收官3栋，建面约83~89㎡水景高层，均为装修交付，均价38817元/㎡，一房一价），较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.3%，上海宝山天铂项目价格具备一定优势。
楼盘价格
38817元/㎡
周边新房均价
39327元/㎡
周边二手房均价
33186元/㎡
3室2厅2卫上海宝山天铂 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫上海宝山天铂 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫上海宝山天铂 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足
3室2厅1卫上海宝山天铂 平层户型·建面/83㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的王家墙站仅有144m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有7个幼儿园;2个小学：上海市嘉定区曹王小学、罗店中心校;4个中学：上海外国语大学附属宝山双语学校、罗店中学、上海市嘉定民办斌心学校、上海创艺高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
1786
- 绿化率
33.35%
- 车位匹配
地下停车位1721个
- 楼栋数
28
- 物业费
- 物业公司
苏州品唯
- 项目价格
8.5 - 项目户型
8.8 - 交通配套
8 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：上海宝山天铂，楼盘地址为，想了解更多有关上海宝山天铂的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注上海宝山天铂楼盘！
