据上海房天下数据监控 统计，上周（11.10-11.16）上海市商品住宅市场共计成交1713套，总计成交面积21.61万方，成交均价为30178元/平。全市各区县的商品住宅成交中，大浦东以超5万平的成交量居首，嘉定以近3.1万方的成交量居次位，青浦成交近2.4万方居第三位。

住宅周成交21万方 成交价格超3万/平

上海房天下数据监控 统计，上周（11.10-11.16）上海市商品住宅市场共计成交1713套，较前周（11.3-11.9）上涨19.12%；总计成交面积21.61万平米，环比上涨25.86%；在成交价格方面，上周成交均价30178元/平，环比上涨14.45%。

11月首周上海商品住宅成交量 ，上周成交量有所上扬，环比上涨近两成。上周成交均价环比上涨超一成，成交均价破3万/平，主要原因是多个豪宅项目在上周集中签约，其中成交价格 的项目为东郊花园，单价达14万/平，在商品住宅成交面积10中，均价超3万/平的项目占5席。上海房天下数据监控 分析师认为，中 项目的集中成交影响了上周整体的成交价格，但并不具有普遍意义，预计后期成交价格或回落至年内平均水平。但上周上海普通住宅标准的调整无疑是给市场注入了一剂强心针，据统计符合新版普通住宅标准的楼盘较原来增加一倍，外环外普通住宅项目增加，或能对购房者起到刺激作用。距2014年结束仅剩1个半月，开发商为去化库存，或将继续采取优惠手段以价换量，年底成交量或会继续上扬。

数据来源：佑威数据研究