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[摘要] 据上海房天下数据监控 截止至1月2日统计，2013年上海市总计有242个住宅项目开盘或加推，较2012年216个开盘量上升12.0%；总计推盘达491次，同比2012年399次的推盘次数上升达23.1%。全市17个区县中，嘉定和浦东以44个和37个的入市量位居全市前列，两区共计有81个项目开盘，占比全市推盘总量超过三成。
2013楼市刚需占主导 外环外开180盘全市占比超七成
据上海房天下数据监控 截止至1月2日统计，2013年上海商品住宅市场共计有242个项目开盘或加推，其中外环外项目占据了主导地位，共计有180个项目入市，全市占比达74.4%。内环内 项目的供应量依旧稀缺，2013年共计仅有13个项目推盘，全市占比近5.4%。
上海房天下数据监控 表示，在现今的楼市中，刚需购房者占据了 主导的地位，市场覆盖面 为广阔，因此大多数开发商都把刚需型产品作为其目前主推的产品，并利用低价的策略，大多取得不错的业绩。而改善型购房以及财富 人群由于数量相对较少，去化能力不强，面对楼市中库存的压力也相对较大，所以 区域的 项目推盘欲望不高，对于 房源来说，尽快消化现有房源才是当务之急。
