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[摘要] 上海搜房网数据监控 统计,2011年9-10月上海楼市共计成交商品住宅8728套,同比去年同期大幅下挫62.1%;共计成交面积102.8万平,同比跌幅同样高达61.4%;成交均价为22025元/平,与去年同期基本持平,小幅上扬了2.1%。
沪上“金九银十”成交量三区鼎立 总计签约近60万平
上海搜房网数据监控 统计,2011年9-10月上海楼市共计成交商品住宅102.8万平,同比跌幅达61.4%。其中浦东、宝山、嘉定3区成交量均超过了15万平,保持着强势领先地位,3区总计签约面积57.2万平,垄断了全市总成交量的55.6%。
上海搜房网数据监控 分析师汤正魏指出,浦东与宝山两大区无疑已经成为了上海楼市的顶梁柱,位于宝山上大板块的金地艺境单盘成交面积就达6.7万平,全市占比近6.5%,热门项目的集中成交为宝山楼市的走高奠定了一定的基础,而大浦东由于地大盘多,区域内的热门项目也不少,在沪上楼市区县 中始终保持前列,嘉定区则因部分项目大额度促销而在10月份是后来居上,挤进沪上区县成交排行榜的领先集团,从而筑成”三足鼎立”的格局。
2011年9-10月成交面积10 | |||||
项目名称 | 区县 | 成交面积(㎡) | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) | |
1 | 金地艺境 | 宝山 | 66898 | 677 | 18343 |
2 | 仁恒森兰雅苑 | 浦东 | 36373 | 174 | 43573 |
3 | 龙湖郦城 | 嘉定 | 25221 | 259 | 14306 |
4 | 保利叶语 | 宝山 | 22120 | 210 | 19320 |
5 | 龙湖佘山公馆 | 松江 | 21629 | 127 | 16316 |
6 | 风景里 | 嘉定 | 20679 | 227 | 14038 |
7 | 新城尚上城 | 嘉定 | 16912 | 166 | 12645 |
8 | 万科清林径 | 浦东 | 16836 | 157 | 16907 |
9 | 长城珑湾 | 浦东 | 16355 | 133 | 14466 |
10 | 美岸栖庭 | 宝山 | 14651 | 263 | 19879 |
数据来源:佑威及楼市专评网点击获取更多