“金九银十”签约均价22025元/平 维稳发展同比微升2%

上海搜房网数据监控 统计，2011年9-10月上海楼市共计成交商品住宅成交均价为22025元/平，与去年同期基本持平，小幅上扬了2.1%。

上海搜房网数据监控 分析师汤正魏认为，宏观调控政策的相继出台虽然打乱了楼市的季节性规律，打压了楼市的整体成交平衡，但对平稳房价却起到了较大的作用。但由于一些项目在10月中下旬大刀阔斧实行了优惠，且都获得了不错的市场反应，这部分项目的签约量在短期内快速上升，而带动上海楼市的整体签约均价出现一定幅度的下滑，10月份的整体签约均价也是今年下半年以来首次低于去年同期，打破了月度签约均价一直保持维稳发展的态势。同时，这部分项目”以价换量”成效的初步显现或将使更多的项目也不得不重新制定销售策略，提升自己产品的市场竞争力，在今年 后的2个月内尽可能的提高销量。

数据来源：佑威及楼市专评网点击获取更多