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[摘要] 2016年的宝山走出不一样的轨迹,本身新房项目不多,目前在售又不足三成,2017年的年初大场镇算是身先士卒,打响宝山 枪,这里的现在和未来究竟如何,且看小编实探!
如果你觉得招商中环华府有点小贵,可以去旁边为数不多的全新住宅项目——保利熙悦了解一下。小编依旧乘坐公交车到保利熙悦门口,距离中环线越来越远,离外环越来越近了。
保利熙悦位于宝山大场南大板块,是保利地产全新打造的第五代居住产品,位于丰翔路丰宝路路口。项目是在2015年12月开始动工,在2017年年初首次开盘。
效果图
保利熙悦基本信息 | |||||
单价 | 均价51000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝山大场镇 |
户型 | 四居室(117.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年入住 | 开盘时间 | 2017年1月11日开盘9#等 |
从路口往里走,小编似乎来到了一个花园,通往案场的路还挺长,沿路两边的绿化十分养眼,环境十分静谧,不知道的还以为是小区。
差不多走了几,走到“花园”深处,终于看到了售楼处,售楼处后面是尚未封顶的高层。不得不说保利的派头还是很大的,即便处在外环边上,售楼处绝不寒碜,相反是格外注重。而且据后面销售介绍,该售楼处未来将会提供小区的咖啡屋,也将成为小区配套的一部分,内部建设如此格调,也不无原因的。
保利熙悦和招商中环华府距离约2公里,周边交通和配套状况如出一辙,只是保利相对 外环,目前现有的商业配套也不及招商,未来该区域规划约253万方绿化,主要 外环,保利受益较多。
据销售介绍,保利的得房率也是80%,但从小编去现场样板房的体验来看,招商的100平户型要比保利的98平似乎很宽敞些,其实这两个户型设计十分相似,但细节上有些不同。
保利98平户型三开间朝南,并且入户即厨房,但保利的厨房均是半开放式L型设计,一方面 上有些浪费,另一方面,在实际使用体验上,半开放式厨房的油烟、噪音等生活影响其实更多。此外,该户型设计也是动静分离,主卧带卫,并且卫生间都是干湿分离设计。
保利的户型基本上一样,只是面积上的差别影响了客厅和卧室的大小,其和招商的差别主要体现在厨房和朝南开间上,得房率虽然一样,但保利的卧室给人的感觉不及招商宽敞。
户型图
动态:保利熙悦在售房源位于4、5、6号楼(走马塘路1228弄9、10、14、15、22、23#),均价约51000元/平,建筑面积约98平、106平3房,119平4房。保利熙悦楼栋楼层为24-25层。
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