半壁江山：保障房

然2009年8月6日，市大型居住社区松江泗泾基地签约仪式的落地，又让泗泾陷入了尴尬局面，高端别墅区一遇上安置房便化作了水，悄无声息的流入了泗泾塘。目前安置房大部分已建完了，构成了泗泾房产的重要业态之一，也是泗泾二手房市场的主要房源。

松江泗泾大型居住社区基地位于泗泾镇西南，规划范围西至嘉松公路，北到泗陈公路，紧靠轨道交通九号线，规划总用地面积135公顷。规划总建筑面积114万平方米，住宅建筑面积约为98万平方米，公建配套建筑面积约为16万平方米。该社区规划入住人口3.3万，规划户数1.2万户。计划分四期开发建设。其中，期计划竣工交付日期是2011年8月31日。

这批房源也构成了泗泾板块内庞大的二手房市场，一下地铁，路边就依次有中介蹲点，足见此版块二手市场的繁荣。这的二手房市场主要有祥和、金港花园、新凯家园等，均价17000元/平米左右，户型以80-100平米的2房及130平米左右的3房为主。除此之外，还有少量2000年以前的老公房房源在泗泾古镇附近，如江川一村在售63-102平米2-3房，均价约16000元/平米，周边配套以泗泾古镇为中心，主要倚靠鼓浪路、江川路、开江中路等路段的商业。