2024上海天生赢家户型配套 价值分析报告
整体概述
天生赢家楼盘位于上海开发区富誉路8号（富士康路以南，康马路以东，富誉路以北），由淮安首裕置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7800元/平方米（天生赢家在售均价7800元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天生赢家楼盘价值评分为8.8分。
当前，天生赢家价格为7800.00元/平方米（天生赢家在售均价7800元/平方米）。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的新维铂晶国际站仅有291m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有10个幼儿园;4个小学：淮安市富士康实验小学、淮阴师范学院第一附属小学教育集团安澜路小学、淮阴师范院第一附属小学、淮安市徐杨中心小学;4个中学：淮安市徐杨中学、北京师范大学淮安学校、淮安经济技术开发区卓文实验学校、江苏省清江中学珠海东路校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括淮安旭辉Cmall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅977m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.26
- 总户数
720
- 绿化率
25%
- 车位匹配
机动车位730个（地面285个，地下445个）
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
淮安首裕置业有限公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
7.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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