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2024上海爱法新城一期户型配套 价值分析报告

整体概述

爱法新城一期楼盘位于上海浦东利津路385弄,由上海爱法房地产经营开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为73730元/平方米(房源建面约118-189㎡,毛坯现房,均价73730元/㎡,一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,爱法新城一期楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,爱法新城一期价格为73730.00元/平方米(房源建面约118-189㎡,毛坯现房,均价73730元/㎡,一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低21.2%,爱法新城一期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    73730元/㎡

  • 周边新房均价

    93577元/㎡

  • 周边二手房均价

    60857元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    爱法新城一期 平层户型·建面/118㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    爱法新城一期 平层户型·建面/128㎡

    在售

交通配套

10

周边直线3km范围内有11个地铁站(巨峰路、五莲路、东陆路、博兴路、东靖路、杨高北路、金桥路、复兴岛、台儿庄路、五洲大道、金京路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是巨峰路。

周边直线1km内有31个公交站,距离最近的利津路莱阳路站仅有50m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    31
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;25个小学,如上海市浦东新区福山证大外国语小学、浦东新区莱阳小学、凌河小学、东荷小学、上海市浦东新区明珠森兰小学等;18个中学,如上海市金川中学、上海市沪新中学、上海浦东新区民办远翔实验学校、建平远翔学校、上海立信会计金融学院附属学校(证大校区)等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    25
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中上海开元骨科医院距离楼盘737m,上海沪东医院距离楼盘868m,上海江东医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场,包括文峰广场、久金广场、金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场、金桥大拇指广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅412m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    33
  • 商业
    20

小区规划

8.3

  • 1.85

  • 30

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    暂无

  • 10

  • 1.25元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海上房物业有限公司

爱法新城一期

浦东 | 金桥

73730.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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