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2024上海日月光伯爵天地汇景华庭户型配套 价值分析报告

整体概述

日月光伯爵天地汇景华庭楼盘位于上海嘉定嘉唐公路99弄36号,由上海名龙建设发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为44500元/平方米(建面约89-118㎡,均价44500元/㎡,一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,日月光伯爵天地汇景华庭楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,日月光伯爵天地汇景华庭价格为44500.00元/平方米(建面约89-118㎡,均价44500元/㎡,一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.6%,日月光伯爵天地汇景华庭项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    44500元/㎡

  • 周边新房均价

    45238元/㎡

  • 周边二手房均价

    36944元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    日月光伯爵天地汇景华庭 平层户型·建面/91㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    日月光伯爵天地汇景华庭 平层户型·建面/107㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    日月光伯爵天地汇景华庭 平层户型·建面/96㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    日月光伯爵天地汇景华庭 平层户型·建面/108㎡

    待售 南北通透全明格局户型方正采光充足

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有2个地铁站(嘉定北、嘉定西),轨道交通发达,距离最近的地铁站是嘉定北。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的嘉唐公路平城路站仅有83m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;9个小学,如民办桃李园实验学校小学部、嘉定区清水路小学、嘉定区迎园小学、嘉一附小、上海市嘉定区实验小学等;11个中学,如嘉定区启良中学、上海市民办桃李园实验学校、上海市嘉定一中、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)、上海市嘉定区中光高级中学等。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中嘉定区中心医院距离楼盘1.1km,嘉定区中医医院距离楼盘1.3km,嘉定区牙病防治所(嘉定北大街)距离楼盘1.4km,上海中医药大学协爱泽安中医医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括信业购物中心、日月光中心、罗宾森购物广场(城中路)、嘉定商城(清河路)、新城星汇广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有63个公园,距离最近的仅260m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    63
  • 商业
    12

小区规划

7.7

  • 2.80

  • 552

  • 绿

    27.8%

  • 车位匹配

    731个车位

  • 5

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海上实物业管理有限公司

日月光伯爵天地汇景华庭

嘉定 | 嘉定主城区

44500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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