2024年开年“外环外单身购房取消限购”“历史级LPR利率下调”“人才置业可降低社保年限”等政策频出，为楼市企稳回升持续发力。随着楼市小阳春的到来，多区域迎来了看房置业的小高峰，特别是一些热门区域的热门楼盘，如我们一直关注的位于奉贤新城芯的中建御璟园。

近日，中建御璟园项目二批次已完成认购，将于3月26日盛大开盘。同时彰显项目工艺工法、品质细节的匠心质造馆开放在即，一直备受期待的社区奢雅会所据悉也提上开放日程。关注该项目的小编在此将为大家一一解读。

01 匠心质造馆 懂生活更懂品质内核

匠心，是毫厘之间的精致考究。中建东孚一直持续践行实力央企的社会责任和使命担当，坚定“怀匠人精神，筑产品品质”理念，作为首个落子奉贤新城的御系项目，中建御璟园品质始终备受关注。

匠心质造馆将理念具象化，全方位呈现了产品的工艺流程、管控流程、建筑选材标准等。从客厅、卧室到厨房、卫生间，以工序切面分解的形式，全方位还原了户型内各个空间区域的地面、墙面、顶面的工艺流程，还将以实物形式呈现房屋外墙的材料组成与建造工艺，力求将客户关心的工程建造等问题进行透明化、公开化、直观化的剖析与展示。

届时，客户无需去施工现场，即可提前对房屋的选材工艺、施工流程进行详细了解，打造让客户安心与放心的品质楼盘。

02 奢雅人文会所 敬献精英的专属会客厅

会所一直被视为豪宅的标签。首要价值在于为少数人提供了私人场域，构筑志同道合的社交圈层。中建御璟园全方位精研考究，精心打造现代浪漫的奢雅会所，据悉不久即将正式开放。

中建御璟园会所建面约800㎡，地面地下双层设计，融合了江南风物、奉贤敬奉贤人的儒家文化、上海之鱼的特色。以科技感十足的玻璃顶设计，增强采光打造通透浪漫的空间；不同的区域基于文化与功能，从接待前厅到商务会谈区域，从艺术沙龙到多功能场域，均有自成格调的设计。

从实际功能来看，该会所前瞻未来生活方式，立足成长、交流、生活、健康等四大需求，布局了亲子互动、社区书吧、休闲健身、社交会客、咖啡品茗等功能区，旨在以多维生活配套满足全龄段全客群需求。

03 集萃奉贤新城芯 一站式进阶生活的品质之选

作为面向全市的改善机遇，中建御璟园始终出众的底气在于天赋优越与日俱新的地段价值：奉贤新城作为五大新城之一，既有五千年文化底蕴，又有数字江海、东方美谷等国际知名产业集群，本身就是难得的融汇古今的城市新名片。

中建御璟园位于奉贤新城九宫格规划的中格位置08单元核心地块——上海之鱼正席，根据规划这里总投资约400亿，占地约8.74平方公里，未来将以湖岸线为基准，逐渐打造一系列主题公园、公共文化区域、繁华商业、高品质住宅等配套，成就集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体的文化艺术生活聚集地。选择位于上海之鱼正席的中建御璟园，也就意味着将无缝掌握这些多元化优质资源。

（示意图）

※立体交通系统：目前已开通的地铁5号线无缝衔接1号线通达徐家汇、人民广场；5号线与正在建设中的15号南延伸线及南枫线将均将汇聚于项目西北侧的望园路枢纽。三轨交汇的轨交铁枢纽、五纵五横城市主干道、BRT快速公交等构筑多维立体交通系统，真正实现便捷通达上海全城。

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※百万方醇熟商圈：现有龙湖奉贤天街、金汇天街、南桥百联、苏宁、宝龙等商业，同时位于金海湖地铁上盖的金鱼广场下半年将竣工开业，未来将在此共同形成近百万方醇熟商业圈，满足一站式多元化高能级消费、休闲、娱乐等需求。

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※优质教育及文化资源：除了现代化交通与商业，项目周边更有深厚而丰盛的文化教育资源加持——奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学（已开学）、恒贤小学、崇实中学等实现幼小初全覆盖；九棵树未来艺术中心、言子书院、奉贤博物馆、在水一方（在建）、规划中的南上海体育中心等全面加持板块的人文底蕴与内涵。

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※高能级医疗资源组团：周边更有上海交通大学附属第六人民医院南院、奉贤区中心医院（三乙）、国妇婴奉贤院区（三甲）、复旦儿科医院（在建三甲）等高能级医疗资源，为健康保驾护航。

※得天独厚自然生态资源：匹配时代生活向往，中建御璟园将生态融入生活日常。项目位于上海之鱼内拥享金海湖旖旎风光，同时小区北侧为4.78平方公里奉贤中央公园，东侧是金汇港水系，周边还拥有约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群，真正成就繁华里的湖墅向往。

（示意图）

04 臻席即价值 少墅人的限量臻藏

一直以来物以稀为贵。聚焦奉贤新城特别是上海之鱼板块，高品质改善产品可谓凤毛麟角。而中建御璟园在本就稀缺的土地资源与地段价值之上，以更为稀缺的别墅类产品，成就区域高端改善的不二之选。

此次中建御璟园的二批次产品推出了项目最后的37席联排别墅及最后44席阔景叠墅，这不仅是项目的最后臻藏的低密别墅类产品，更将是上海之鱼内部这一臻稀土地之上难再有的墅境藏品。同时该项目二期加推的产品在空间利用、社区位置方面等也更加优越，错过这次机会，将很难再有比这更好的选择。

以出众的产品内质提升项目价值，中建御璟园总建筑面积约16万方，容积率仅1.2，精心打造了小高层+洋房+叠加+联排四类产品，除了上文提到的专属奢雅会所，更因地制宜打造了“一环两轴六境”景观体系、双重归家体系、智能安保系统等。进阶生活享法，是能始终保持竞争力的向往与动力。

奉贤新城芯 上海之鱼正席

改善品质盘 难得低密滨水墅境

最后37席联排别墅，限量44席宽境叠墅

当红爆款浪漫洋房、阔景高层

3月26日盛大开盘，更多讯息将持续为您关注！

【户型鉴赏】

免责说明:【1】本项目推广名:中建御璟园:备案名:中建御璟园；开发商:上海孚腾置业有限公司:预售证号:奉贤房管(2024)预字0000050号；【2】 本宣传资料仅供参考,不具备约束力;【3】相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对本宣传资料的修改修正等的最终解释权,恕不另行通知，敬请留意最新资料;【4】本资料对项目或产品介绍旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;【5】本宣传资料如无意间侵犯了媒体或个人的知识产权,请留言告知,我们将立即予以删除;本文有效期:2024 年3月22日起至 2024 年6月 30 日止。