60席城芯墅居，2019臻藏礼献

旨为点亮时代领袖的梦想家

继去年首开——“现在就是未来”，新城·虹口金茂府即将携60席5I科技墅居，于金秋时节耀世盛启！新城·虹口金茂府由地产两大巨擘新城集团与中国金茂联手打造，地块紧邻新静安大宁CLD城芯住区，地理位置优越，堪称申城楼市目前稀有的品质人居典范。此番启筹，注定又将成为一席金茂传奇IP!

科技华宅，旨为金秋载誉

盛赞源于对金茂品质的肯定，这是金茂的品牌实力，亦是金茂对产品品质不懈追求的印证。从2009年创下热销纪录的北京广渠金茂府，到成就上海滩“一代传奇”的大宁金茂府，从城市运营到生活呈现，金茂府始终懂得品牌的价值，始终以先于时代的远见从城市高度，自生活深处不断推进着人居进程。

新城虹口金茂府科技2.0

9年23城42府，金茂持续淬炼升级科技人居的绿金底色！从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大生命元素维度出发，全面呵护业主健康，新城·虹口金茂府5I科技墅居，更领创全城，获颁绿建三星、英国BREEAM、美国WELL等3大国际权威绿建认证。同步全球人居范本只是金茂府的标准，启示中国人居未来才是金茂府向往的品质高度。

限令之下，梦想唯墅不多

曾几何时，相信大多数人都曾怀揣着一个“面朝大海，春暖花开”的墅居梦想。在以前，你可能是“没钱，买不起”，但在轮番“限墅令”的调控之下，以后恐怕真的就是“有钱，买不到”。

如何安放时代领袖向往的城市秘境？新城·虹口金茂府，作为全城仅有的府系科技叠墅产品，不负科技华宅绿金品质，以“墅领WE来”之势，推出60席臻藏版5I科技墅居，为塔尖人物实现墅居理想生活。

而更为重要的是，据数据显示，近一年的申城土拍统计，上海总计拍地219幅，内中环仅占15%。可以想见，以后新建的别墅项目会越来越少，现有的别墅也将会成为“绝唱”。

作为内中环仅有的科技叠墅，但总价远远优于周边毛坯交付叠墅产品，相同总价，非凡品质。同时与市区大平层总价近乎持平，可以品味墅质人生，何不告别公寓格局？

领誉大宁，刷新人居范本

新城·虹口金茂府5I科技墅居，位于虹口商圈与大宁CLD国际人居社区交汇处，一条灵石路桥连接“虹口北”与“新静安”，直线距离大宁金茂府仅约600米。

驾车几个路口即可驶入内环线、南北高架、中环线3条高架，现阶段已有轨交1号线马戏城站、轨交3号线虹口足球场站。在广灵四路还规划有轨交­­19号线，从项目步行5左右即可进站。未来可换乘北上海大通道轨交20号线，一直经过北外滩、陆家嘴，最后达到前滩。随着两轨交的开通不但方便业主多轨交的换乘，而且也大大减少市区的交通压力。

大宁CLD住区机能图

商业配套成熟：500米内SOLO TOWN搜乐城，1000米内虹口龙之梦、大宁国际、大宁中心等全面满足。

全龄教育资源：上海虹口高级中学、上海外国语大学、上外附小、上外附中、等多所知名学校。

5大公园环绕：大宁郁金香公园、鲁迅公园、闸北公园、精武体育公园、广粤运动公园（建设中）构成了非常适合居住的“城市氧吧”。

医疗配备完善：临近上海彭江医院、岳阳医院、建工医院及第十人民医院(三甲级医院)。

再难复制，点亮城市秘境

从外到内，金茂府特有的黑科技配置依然保有，而新城·虹口金茂府 5I科技墅居亦做了更多升级：

新城虹口金茂府效果图

建筑整体风格更趋现代，高层建筑语言干净利落，墅居细节更为丰富，建筑外墙采用PC夹心保温系统构件与巴西进口原石干挂幕墙搭配，在注重节能减排之上，更以先进工艺刻画出时间的印痕和天然的美感；

新城虹口金茂府概念展示间户型图

新城虹口金茂府概念展示间实景图

新城虹口金茂府概念展示间实景图

新城虹口金茂府概念展示间实景图

奢尚下叠-品味诗意雍容：

下叠智慧升级南入户采用雾化玻璃入户门，科技兼具私密；

叠加式居住，分层设置功能，各层互不干扰；

U型中厨房+开放式西厨房，智慧触控式插座，一键点亮魔法爱心料理；

新城虹口金茂府概念展示间户型图

新城虹口金茂府概念展示间实景图

新城虹口金茂府概念展示间实景图

新城虹口金茂府概念展示间实景图

朴雅中叠，静享禅思妙境

南向双卧室+北向多功能间，全龄布局，功能完备；

人性化坐浴冲淋，主卧套卫空间中的点睛之笔；

尺度阳台，露台，卧室飘窗等，多重成长型空间同享。

同步海德公园1号等全球名宅的钟爱品牌，

以全球大师级造诣，致敬阅历世界的风尚品位。

9月15日

新城·虹口金茂府

建面约174-246㎡  5I科技墅居

公开认筹，全球启幕   

只赋予全球60位鉴赏家

VIP LINE：4008989449

抢筹坐标：上海市虹口区广灵四路863号