好的住宅，不仅是一砖一瓦的组合

更包括阳光、绿植、生活

是一场温柔的探索也是无数次美妙的触碰

从时针滴答转上一圈到光与清风，应该是与自然共生的住宅

——建筑大师 黑川纪章

当生活节奏开启倍速模式

当鳞次栉比的钢筋水泥层层垒砌

当它们相遇

一颗游弋于城市中的心灵

是否还能找到一方宁静的归宿，让其得以松弛？

在繁华的深处，塑造安放身心的境界

步入其中，仿佛进入另一重平行时空

因此中国铁建地产选择了前湾这片土地

因而中国铁建地产以花语系迭新之作，来回应这场世纪之下的叩问

【中国铁建·花语前湾】新江南国际住区

来自人居的一束高光，点亮生活的明媚之光

01 / 前湾×中国铁建

择址：一次抉择，一场时间复利的验证

2023年的金九银十接近尾声，上海这座魔力之都，在“观望”作为年度行业主旋律的背景下，依然处于活跃之态，并在各类利好政策的加持之下，展现出更强的韧性。

客户的观望，表现在于不同竞品间的反复比对，愈发谨慎。而面对真正兼备价值与品质的项目，下手稳准狠，便是一种来自市场的反应和公众的认可，一次正确的选择，预示着未来的保障。

拿数据说话，今年十一期间大虹桥新盘问鼎上海新房成交NO.1，成交量领跑全市，大虹桥二手品质次新房，成交价冲刺到8万+，尤其是前湾板块，更是抢尽上海新房热销的风头，可谓是大虹桥当之无愧的流量担当。（数据来源：中原地产研究院、链家）

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中国铁建的花语系新作落子于此，是一种对于未来的前瞻和预判，更是对于当下前湾的笃定和赞许，约23万方人居大宅坐落潜力湾心之上， 所处区域的资源配置与兑现速度，让未来触手可及：

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高能级的规划——作为虹桥主城重点打造区域，将成为虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区；

资料来源：上海市闵行区人民政府

高速度的兑现——2025年将成为前湾发展成果的展示之年。2025年，交通方面13号线西延伸有望通车；示范区线也在加速建设；生活方面虹桥前湾公园、前湾印象城MEGA、上海超极合生汇等正在推进；此外，星环中心、云南白药上海国际中心、华峰研发中心总部、新虹桥研创中心项目等产业集群即将落地生根，欣欣向荣之象正在向我们招手。

国际化的资源——集聚生活、医疗、教育等全维禀赋，网红会员超市开市客、新虹桥国际医学中心、美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校无不彰显全维国际化势能，更与华师大教育集团合作建设3.0版基础教育实验园区，共建7所公办学校接轨一流教育。

宜居的生态住区——距离彩虹湖仅约400米，同时邻近未来上海主城最大滨河公园——前湾公园，营造多主题、多层次、多尺度的滨水场所和生态景观，随时随地沉浸自然，拥抱都会江南。

资料来源：《虹桥主城前湾规划方案》

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如果说，这样的中国铁建·花语前湾已然拥有他者向往的极致高度，其自身对于项目和产品的精研和雕琢，更是人居迭代与作品焕新的锦上添花。

02 /中国铁建·花语前湾

迭新：一幕封面，一座理想生活的融载

这个时代，真正令人心动的，身份和地位、艺术品和新潮流，最终其实归于一种生活方式的具象，这是内心对理想生活的憧憬和想象。

因此，打造一方住区，归根究底研究的是人，人的心理、人的行为、人的情绪。

1、繁华宁静的双重拥抱 温暖人的心理

中国铁建·花语前湾，汲取属于整个上海的水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感，自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景，由此进入便是拥抱崭新生活的入口。

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2、东方底蕴的现代建筑 愉悦人的感官

中国铁建·花语前湾的建筑构造，以东方韵味为底，将奢度化繁为简，奏响天际和鸣；直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律；香槟金铝板线条装饰，搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学，由远及近传递低调奢华质感，更具温暖和摩登现代之感，一来让家园温度可感可视化，二来也和前湾“东潮西溯”中代表海派开放的“东潮”时代特征不谋而合。

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3、自然活力的归家场景 构筑家的仪式

关于生活的仪式感，有时候不必大张旗鼓，藏在自然营造的细微之处，已然让人深刻感知。中国铁建·花语前湾以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，丰富归家礼序。

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提炼江南元素入景，打造约300米中央景观轴线，让归家的步伐化为诗意的闲庭信步，经景入境，由境至心，完成从身体到心灵的归属。

室内酒店化静谧空间的构画，汲取文华东方设计灵感，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。

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环岛落客：挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，真正实现无雨归家

奢艺质感：进口温德姆灰大理石，搭配香槟色金属，以无法量产的奢贵，精筑归家场域

4、宁谧周到的国际社区 治愈人的身心

基于对未来生活方式的前瞻，花语前湾以“街区”缝合城市与社区空间，约260米开放式中央街区、约4000㎡公共街区，以及面向未来的健康生活，养育托管、日间照料、健身点、长者食堂等，形成邻里共聚、居民漫步的活力聚场，创领全新国际社区生活方式。

关照的不仅是居者的生活，更是对内心安全感与归属感的满足，不论何时，都能有一处让身心愉悦的地方，总是能解决一个人生活中大部分的烦恼。

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从不同年龄段人群核心需求出发，花语前湾将对“人”的关怀融入空间设计，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的约500㎡全龄共享社区聚场，让孩童、青年、长者、萌宠，皆能够有一方自由舒展的区域，为生活构筑更多精彩可能。

不被定义，便是完美主义，花语前湾还规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，为生活赋予更多场景功能，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境，只因为生活的本质在于唤起自我的意识，人拥有自我意识之后有两种行为，一种是反抗，另一种便是享受，在这里，会客、聚餐、休闲、独处，每一刻，我们以善意相处，与温暖相遇。

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从“静态空间”的需求满足，扩容至“动态人生”的情感升级，中国铁建·花语前湾打造这样一方高质社区，在最大程度上让人们实现“不必烦恼琐碎的日常，生命要浪费在美好的事物上。”

03 /产品至上的完美主义

迭新：一部著作，一场生活主义的坚守

好好生活是每个人的权利，我们有实现它们的义务。

中国铁建·花语前湾衡量空间细节的标准，在于考究每一个生活日常的场景，丰盛其内在，而不是流于表面，美观与实用的结合，方为产品至上主义的践行。

从地段到社区，花语前湾已然做到了无话可说，在空间户型的构造中同样精雕细刻，在领先行业的同时，更做出特色和创新，让花语系作品的生活理念融入方寸肌理：

1、无结构柱：好的设计不仅要颜值正义，更要允许用户自定义。

客厅阳台间无结构柱，全通透无遮挡。功能空间的扩容，增加采光与通风，更丰富生活的创造性，未来这里将成为孩子的游乐场、奶奶的小花园、爷爷钟爱的风景画廊、妈妈的闺蜜趴、爸爸的图书馆。

一方空间的高度利用化，也形成家庭温馨的美好场景。

样板间实景图

2、LDKG设计：从客厅到家厅，情感在这里交汇。

社交空间还采用了LDKG（客（Living room）、 餐 (Dining room)、 厨(Kitchen)、阳台(Garden balcony)）一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个公区空间打破传统布局中的“隔阂”，形成开阔的共享家厅，实现不同时空关系下交叠不同需求的空间需求，足够灵活多变的功能才能满足所有人的想法，创造出更多的情感交流场景，这也实现了家人情感的联动和增温。

样板间实景图

3、三面朝南：每一个家庭成员，都有平等享受阳光和自然的权力。

在当代生活图鉴中，阳光早已成为了不可或缺的存在，让客厅、阳台与所有的卧室尽可能全部南向排布成为第一设计原则，不仅保证居家大部分时间充分享受清风、阳光与风景，更让每一个家庭成员平等享。

中国铁建·花语前湾采取大尺度面宽设计，实现三开间朝南，约5.2米开间宽厅设计（117㎡户型），270°环景飘窗，拉长观景视野，实现更大采光面，让阳光与生活在此交融，营造宽居生活的奢阔享受，兑现每个家人的阳光权。

样板间实景图

4、全飘窗设计、不封阳台：延伸的空间，让生活更丰盈。

全飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野，更能充分利用面积，设计收纳，因地制宜成为阅读休闲的场所。

不封阳台，户型附加值更高，可享受的空间也更多，经典的高光作品往往注定出众而出众的价值，只有不从众的人才懂。

样板间实景图

5、装修高标准：焕新精装标准，更唤醒生活的想象。

真正的自信，是眼见为实，是敢于接受所有人的考验。中国铁建·花语前湾的产品就拥有如此自信，以更高的水准匹配更高的生活标准，

东芝的中央空调、威能的地暖、松下的新风(或同等品牌配置)，可谓同源世界豪宅的“购物清单”，

柜体收纳配置齐全，包括入口玄关柜的人性化设计，活动可调节层板设计、扫地机机器充电口以及纵向衣通设计。

卫生间美妆冰箱、客厅定制背景墙，厨房吊轨金属玻璃移门等全屋高定、全域智能设置，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，掌控时空场域著写生活未来之境。

样板间实景图

每个时代，都有人讲述着丰盛而感性的城市故事，拨动活力而蓬勃的城市脉搏，当一部标注时代的作品呈现，这次让我们的人生更有想象力，中国铁建·花语前湾展开生活曾被折叠的部分，让更多人在此绽放新的生活和未来！

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END

世界潮前 花语溯心

激荡上海与前湾的潮涌碰撞

潮起美好新生

当世界回潮 敢潮者依然屹立于此

VIP LINE 021-6450 9999

临时售楼处：上海市闵行区朱建路开市客往东约400米处

七宝万科展厅：上海市闵行区漕宝路3366号七宝万科广场3号门老街广场

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