手机看新闻
[摘要] 在“房住不炒”的大背景下,上海于去年出台的住房“十三五”规划显示,“十三五”期间上海将新增住房170万套,其中商品住房40万余套、租赁住房70万套。显然,住房租赁市场未来将在上海房地产市场中扮演重要角色。
在“房住不炒”的大背景下,上海于去年出台的住房“十三五”规划显示,“十三五”期间上海将新增住房170万套,其中商品住房40万余套、租赁住房70万套。显然,住房租赁市场未来将在上海房地产市场中扮演重要角色。
1月9日晚间,据“上海发布”官微消息显示,上海 当日分别与国家开发银行、中国建设银行签署《发挥开发性金融机构 推进上海市住房租赁市场建设合作备忘录》和《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》。
据悉,国家开发银行、中国建设银行将在重点项目授信、综合金融服务等领域与上海 加强合作,共同为住房租赁市场营造良好发展环境。
建行将介入上海住房租赁市场
“上海发布”官微消息显示,上海市委副书记、市长应勇,国家开发银行行长郑之杰,中国建设银行行长王祖继出席了9日的签约活动。记者注意到,在上述签约活动期间,应勇与王祖继还共同为上海建信住房服务有限责任公司(下称上海建信)揭牌。
2017年7月,广州、深圳、武汉、合肥等12个城市被确定为开展住房租赁的首批试点城市。同年8月,北京、上海、武汉等13个城市被确定为利用集体建设用地建设租赁住房的首批试点城市。建设银行在住房租赁领域的布局与上述城市高度契合。建行利用资金管理等方面的 ,进而能获得更多租赁住房房源。通过一系列举措进军租赁市场,建行将会成为此次住房租赁市场改革的较大受益者。
上海国企将获国开行建行金融支持
“上海发布”官微消息还显示,在上述活动期间,国家开发银行上海市分行、中国建设银行上海市分行还分别与城投集团、地产集团、申通 集团、光明集团、张江集团等上海市国企签署《租赁住房业务开发性金融合作协议》《住房租赁合作协议》,进一步支持国企参与推动上海住房租赁市场健康发展。
自2017年7月24日上海首次成功出让2宗租赁住房用地以来,目前上海累计挂牌租赁住房用地29宗,其中24宗已完成出让,并全部以底价成交,总成交金额104亿元,总规划建筑面积161万平方米,至少可供应租赁住房18359套。
进一步梳理发现,上述24宗租赁住房用地中,除1宗由深圳国企深圳中集产城 发展有限公司摘得外,其余23宗全由上海本地国企摘得。其中上海地产(集团)有限公司摘得10宗,上海张江(集团)有限公司摘得4宗,上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司摘得3宗,上海浦东开发(集团)有限公司摘得2宗,上海嘉定新城发展有限公司、上海陆家嘴(集团)有限公司、上海盛青置业、上海城投(集团)有限公司各摘得1宗。
此外,部分上海国企均有意通过盘活旗下存量土地资源开发建设租赁住房,如光明集团此前就表示,将拿出26块土地建设100万平方米租赁住房。显然,上海国企将在上海租赁住房领域发挥举足轻重的作用。
之前国务院关于发展租赁住房市场的相关文件,以及住建部等9部委在关于发展住房租赁市场的相关文件中,均提出了要充分发挥国有企业的引领和带动作用。从上海之前租赁住房用地的成交来看,国企先行先试的特点明显。国企在追求市场效益的同时,能够更好地兼顾社会效益,这也是国企底价拿地的重要原因。
2017年,住房租赁市场受到社会各界空前关注,各级 先后出台多个政策,从多角度发文支持住房租赁市场发展。
近期热盘推荐!!!
近期中指 发布《2017年中国房地产销售额百亿企业排行榜》,根据中指研究院监测显示,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团。碧桂园控股以5500亿销售额荣登榜首,足见其2017年品牌影响力。
碧桂园在金山全新力作在2018年1月3号取得预售许可证。预售证的是备案名为【德贤佳苑】的小盘,共170套,精装交付,备案均价为20675元/㎡,同日启动 !
碧桂园金山星作所在的金山张堰镇是金山区新近规划的文教小镇,汇聚了金山体育场、张堰 、张堰 、华师大三 新校区等文教配套设施。该板块距离奉贤南桥约26公里、37;距离徐家汇约60公里、110。相比奉贤南桥3.2万元/㎡的均价和徐家汇近10万㎡/元的均价,刨除距离因素,该项目2万出头的均价凸显 。
根据现场一房一价公示,基本 房型均为总价低于230万的普通住宅。从网签数据可以看到,与该项目一路之隔的毕加索花园小镇,二手毛坯价格已突破2万3千元,与该项目的入市价格形成了鲜明的对比。
目前项目已启动 ,赶紧到现场看看吧。
碧桂园金山星作400-890-0000 转 843141
动态:碧桂园金山星作项目已拿到预售证,2018年1月3日启动 ,预计1月22日开盘。本次开盘预计推出房源170套,建面约85㎡、95㎡、99㎡,均价约20675元/㎡。
效果图
碧桂园金山星作基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山金山新城 |
户型 | 待定 | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 待定 |
项目简介:碧桂园金山星作位于金山区康德路与东贤路交口。社区配套方面,打造多重坡度立体园林,设置休闲广场、儿童游乐区、林茵木栈道、健身平台、阳光草坪等丰富多元的休闲活动场所,迎合人居审美及健康需求。
交通状况:公车: 虹桥枢纽7路车德贤路康德路站下车即到,莲卫专线东贤路康和路站下车即到
交通图