手机看新闻
[摘要] 12月19日，央行公布的《2017年第四季度城镇储户问卷调查报告》（以下简称“报告”）显示，对下一季度房价，32%的居民预期“上涨”，48%的居民预期“基本不变”，9.3%的居民预期“下降”，10.7%的居民“看不准”。
12月19日，央行公布的《2017年第四季度城镇储户问卷调查报告》（以下简称“报告”）显示，对下一季度房价，32%的居民预期“上涨”，48%的居民预期“基本不变”，9.3%的居民预期“下降”，10.7%的居民“看不准”。另外，在未来3个月内，准备增加购房支出的居民占比为23.2%，较上一季度提高了0.7%。
城镇储户问卷调查是央行自1999年起建立的一项季度调查制度。每个季度在50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随即抽取50名储户，共2万名储户作为调查对象。在分析人士看来，从这个问卷调查可以看出，在房价呈分化态势但仍居高不下的情况下，目前居民购房需求也依旧不减。
据12月18日国家统计局公布的“2017年11月70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，11个热点城市新建商品住宅价格已跌回一年前，部分二三线城市房价涨幅扩大。
RDER-: rgb(225,225,225) 1px solid;BORDER-RIGHT: rgb(225,225,225) 1px solid;VERTICAL-ALIGN: bottom;BORDER-BOTTOM: rgb(225,225,225) 1px solid;PADDING-BOTTOM: 5px;PADDING-: 5px;PADDING-LEFT: 5px;CLEAR: both;MARGIN: auto;BORDER-LEFT: rgb(225,225,225) 1px solid;DISPLAY: block;PADDING-RIGHT: 5px" border="0" alt="" src="https://pic1.ajkimg.com/display/xinfang/ba9054522678e692ccf6bc7e3ea49e56/541x444n.jpg"/>
报告显示，在收入方面，四季度收入感受指数为53.6%，比上季提高0.8个百分点。其中，88.9%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，比上季度提高2.3个百分点。收入信心指数为54.9%，比上季度提高1.6个百分点。
就业方面，四季度就业感受指数为44.9%，比上季度提高2.3个百分点。其中，15.9%的居民认为“形势较好，就业容易”，51.2%的居民认为“一般”，33%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为53.4%，比上季度提高2.6个百分点。物价方面，对下一季度，物价预期指数为64.3%，比上季度提高3.1个百分点。其中，32.9%的居民预期下季度物价将“上升”，50.6%的居民预期“基本不变”，7%的居民预期“下降”，9.6%的居民“看不准”。
而在上述感受或预期指数下，未来倾向于“更多消费”的居民占26.2%，比上季度回落0.2个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占40.8%，比上季度回落0.8个百分点；倾向于“更多投资”的居民占33%，比上季度提高1个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为49.5%、23.9%和19.8%。
另外，银行家和企业家对宏观经济的态度也多认为“正常”发展。据同日央行公布的2017年四季度银行家、企业家问卷调查报告显示，银行家宏观经济热度指数为41.2%，比上季度提高2.2个百分点。其中，79.1%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季度提高3.8个百分点；19.2%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”，比上季度下降4.3个百分点。银行家宏观经济热度预期指数为43%，比本季度提高1.8个百分点。银行家宏观经济信心指数为79.1%，比上季度提高3.8个百分点。
企业家宏观经济热度指数为38.6%，比上季度提高2.7个百分点，比去年同期提高10.8个百分点。其中，25.7%的企业家认为宏观经济“偏冷”，71.4%认为“正常”，2.9%认为“偏热”。企业家信心指数为71.8%，比上季度提高3.1个百分点，比去年同期提高17.6个百分点。
中金海棠湾总建筑面积约46万平方米，整个小区分为三期开发。 目前一期和三期已经全部售罄且交房。目前在售二期主要由高层，多层，联排别墅构成。
动态：中金海棠湾二期已经完成开盘，推出204套，其中别墅72套，别墅均价55000元/㎡，总价段1300万起；另有多层洋房132套，目前可售洋房均价48000元/㎡，总价段500-760万。
 |
效果图
| 中金海棠湾别墅基本信息 | |||||
| 单价 | 均价54000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东周康 |
| 户型 | 六居室(268.39㎡)六居室(235.28㎡)六居室(269.00㎡) | 收房时间 | 二期别墅预计将于2018年1月15日交房 | 开盘时间 | 项目预计2017年12月6日加推72套235-269平联排别墅 |
项目简介：中金海棠湾位于浦东新区周浦镇，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区整体容积率仅1.16，总户数1102户，小区内部自带两条天然河道，自然景观极佳。法式建筑风格，干挂石材为主，形成典雅大方的建筑气质。200米景观轴，将建筑装饰雕塑手法结合植物和水景，打造高贵的法式浪漫风情居住环境。中金海棠湾二期是中金地产重要作品，开发商致力于打造作为周康板块住宅典范的中金国际社区。
B3户型
6室5厅1厨3卫
 |  |
 |
户型图
交通出行
公交：451路、992路、龙东专线、南新专线、万周专线、周南线、惠莘线、796路、1081路（周东南路周祝公路站）
自驾路线：罗山路高架S3周邓公路出口至周祝公路
 |
交通图
周边配套
幼儿园：傅雷幼儿园、童心幼儿园、中福会幼儿园
中小学：华东师范附属周浦实验学校、尚德实验学校
大学：上海健康医学院、中国交通建设工程学院
综合商场：万达广场、绿地缤纷广场、绿地乐和城、海印周浦滨水新天地、大润发
医院：周浦医院、上海国际医疗中心、质子重离子医院
银行：中国银行 建设银行 农业银行邮局
其他：巴黎贝甜、江南大院、西提牛排、全季酒店
 |  |
 |  |
周边配套图
中金海棠湾别墅暂无网友点评，快来说两句吧~~~