上海发布的《上海市住房发展“十三五”规划》，大幅增加了住房土地供应规模，尤其是租赁住宅的土地供应。根据规划，“十三五”期间上海将年均供应住房用地1100公顷，包括商品住房用地约400公顷(占比36.4%)、保障性住房用地约360公顷(占比32.7%)、租赁住房用地约340公顷(占比30.9%)。

数据显示，近几年上海的年均供应住宅用地规模为600公顷，其中商品住房350公顷、保障性住房250公顷。这也就意味着，上海此次将年均供地计划增加了83%左右，主要是新增租赁住房用地340公顷。而整个“十三五”期间，上海住房用地供应共5500公顷，其中，商品住房用地2000公顷，租赁住房用地1700公顷，保障性住房用地1800公顷，住房用地供应总量较“十二五”期间增加20%。

在这样的力度下，经初步测算，“十三五”期间上海计划供应的5500公顷住宅土地，可提供住房约170万套，比“十二五”增加60%左右。其中市场化住房约115万套，包括商品住房约45万套和租赁住房约70万套，租赁住房供应套数占新增市场化住房总套数超过60%。

从2017年7月开始，上海开始出让纯租赁住房用地，步伐越来越大，这些项目日后建成均采取“只租不售”模式。显然，租赁住房将成为上海住房供应体系中的重要一环，以改变重买卖轻租赁的市场格局。同时落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，促进房地产市场平稳健康发展。

租赁供应的加强，更多是让租住的心态更平和，这其实会让两类需求更长周期进入买卖市场：一类是准刚需，租赁满意度高，购房急迫性会有所降低；另一类是换房客户中综合实力一般的，换租会成为换房前的过渡，从而拉长换房交易。

信达蓝尊位于松江新城生态商务区，周边聚集多个大型商务和商业，包括万达、中展、三迪、富悦等，是商务区内纯住宅项目。

动态：信达蓝尊目前在售建筑面积约90㎡、94㎡、106㎡房源，仅剩少量在售，均价约45600元/㎡。信达蓝尊项目二期已开建，且样板间已开放，预计2017年年底开盘。

效果图

项目简介：信达蓝尊总可售1085套商品房，以两房、三房小户型为主。信达蓝尊项目南侧沿河景观带， 项目内部包含下沉式广场在内的一列类运动休闲空间和设施，项目北侧自带日常购物的便利商业街；项目向南200米，可乘坐有轨电车到达松江老城和漕河泾开发区。项目东侧距离3公里，可乘坐轨道交通9号线。

明星房：77平两室两厅

双朝南卧室，中央空调、环保地源热泵、除霾新风 

户型图

交通状况：

自驾：G50\G60、嘉松公路、沪松公路

轨交：9号线松江大学城站

交通图

周边配套

幼儿园：松江区中山第二幼儿园

中小学：松江区中山第二小学、花桥村小学、西外外国语小学

综合商场：万达商业广场、开元地中海商业广场、三湘四季花城财富广场、保利西子湾风情街、中展爱情海、麦德龙、迪卡龙

医院：上海市人民医院、上海阳光康复中心 

周边配套图