松江新城总体规划结构由城 区、副 区、交通枢纽区和居住区组成。高密度的城 区包括商业金融、文化会展、旅游、及交通中转等设施。以上海轨道交通9号线线路的松江站为核心形成的交通枢纽区，形成松江发展的一个多功能区域。根据房天下数据 统计，松江新城近一年内于2015年10月 12%达到价格 ，10月后一直处于 状态，并于2016年1月跌至谷底，2月份开始价格开始回升。小编认为，2016年涨势吐青现在不买坐等 吗？

大学城建成带动区域发展

事实证明，大学城对周边城镇的发展会造成很多的影响。松江大学城素有上海“耶鲁社区”之称，拥有上海外国语大学松江外国语 、上海外国语大学西外外国语 、上师大 、华东政法大学、上海外国语大学等多所国内 初高等名校。为了让子女可以在家门口坐享覆盖全年龄段的 机构，许多业主会考虑置业于此，人口的导入，不仅带动了区域商业发展，板块内交通的进一步完善，良性循环下，板块价值逐步提升，终体现----房价进一步上涨。

交通网络遍布并逐步完善———出行方便

沪杭高速公路（沪昆高速公路）、沪青平高速公路、嘉金高速公路（沈海高速公路）、同三国道（上海绕城高速）、申嘉湖高速、沪杭高速铁路复线和黄浦江贯穿松江全区，公路网四通八达，交通便捷。轨道交通9号线是上海轨道交通体系重要线路，连接起松江老城，松江新城，大学城，佘山国家旅游度假区，九亭，七宝现代居住商业区，漕河泾新兴技术开发区，徐家汇，上海世博会园区，豫园老城厢，陆家嘴金融核心区，金桥出口加工区，外高桥保税区等重要区域。

松江万达带动整个区域商业的发展 地段价值集中爆发

松江万达是上海的第5座万达，是松江 的购物 。建设有楼、商业步行街、百货楼、娱乐楼、酒店、酒楼等综合商业设施，去年5月底也已营业，汇集了众多国内外著名品牌，弥补了松江商圈高档大型综合性购物场的空白。小编实地探访，工作日的人流量稀少，周末人流量较大，停车位十分难找。

随着松江万达的带动，松江新城逐步成为松江商业新 。除万达为 ，周边大大小小的商业广场还有多个，提升了整个松江新城商业氛围和区域价值。

大牌房企云集——区域商业配套更加完善房价逐年攀升

松江新城凭借立体交通、完善配套、 资源、生态环境等 资源，吸引了招商、万科、金地、中华企业、上房经营集团、九龙仓、龙湖、合生等房地产大鳄涉足开发项目，区域内刚需改善产品也是比较全面，满足了购房者多重的选择。

绿庭悦公馆400-890-0000 转 825190

绿庭悦公馆2期开始 ， 金额为10000，二期户型为户型有99平2+1房、133平3房、158平4房，具体价格待定。绿庭悦公馆户型有99平米2+1三房、133平米三房、158平米4房3种房型。配备 空调、地暖、德系厨具、科勒卫浴等品牌。

绿庭悦公馆位于新松江路以南，通欣路以西，南临松江区 公园，西临开元地中海商业广场。距离轨道交通九号线松江新城站约900米。距G60沪昆高速松江新城入口约1.5公里。项目周边交通便捷，高速、 、及多条公交环绕。

绿庭悦公馆生活配套成熟，往西步行即可到达松江主流商业广场开元地中海，马路北侧 是三级甲医院松江人民医院，东侧1000米是轨道交通9号线松江新城站，西侧是学术氛围浓厚的松江大学城。本项目还配备20多万方综合商业—绿庭商业广场，年底将开工建设。

地理位置图

地址：新松江路555弄