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[摘要] 北京小产权房销售转入地下 二手房屋买卖过户费6万。销售人员向记者介绍,房屋买卖过户费低的5万元左右,房屋买卖过户费高的达到6万元。
各地具体操作不一。针对天津房屋买卖过户费的情况,一般来说:
1、房产证没下来不代表就一定是一手房,如果发票已经开了,很可能A房正在走办房产证的流程,这时候你除非让原房主请开发商到房管部门以退房的名义中止流程,否则你只能当二手房买了。
2、二手房如果没满五年,契税2%(各地在2-4%之间吧),维修基金如果一手房东没交你就要交(一般是会交的,2%),营业税5.5%,个人所得税1%(各地在0-3%之间吧),土地增值税大部分地区不收(各地在0-2%之间吧),印花税5/万。