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2024上海中建御璟园户型配套 价值分析报告

整体概述

中建御璟园楼盘位于上海奉贤湖畔路与清朗路交叉口,由上海中建申拓投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为58820元/平方米(二期在售建面约99-230㎡公寓、叠加、联列,均价58820元/㎡,一房一价, 一期在售建面约99-230㎡公寓、叠加和联排,均价55070元/㎡,一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建御璟园楼盘价值评分为9分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中建御璟园价格为58820.00元/平方米(二期在售建面约99-230㎡公寓、叠加、联列,均价58820元/㎡,一房一价, 一期在售建面约99-230㎡公寓、叠加和联排,均价55070元/㎡,一房一价)。

  • 楼盘价格

    58820元/㎡

  • 周边新房均价

    46775元/㎡

  • 周边二手房均价

    36648元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    中建御璟园 平层户型·建面/99㎡

    在售 全明格局户型方正主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    中建御璟园 平层户型·建面/133㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有3个地铁站(金海湖、望园路、奉贤新城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是金海湖。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有13个幼儿园;6个小学,如奉贤明德外国语小学、上海外国语大学附属奉贤实验小学、上海市奉贤中学附属小学、齐贤学校小学部、上海市奉贤区南桥·恒贤联合小学(恒贤校区)等;8个中学,如齐贤学校中学部、上海市奉贤中学、尚同中学、上海市奉贤区青溪中学、奉贤区实验中学等。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中上海市奉贤区中心医院距离楼盘1.8km,上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括美谷美购广场、苏宁生活广场(达政路)、龙湖·上海奉贤天街、青峰时代广场(奉贤店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有57个公园,距离最近的仅521m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    57
  • 商业
    7

小区规划

8.7

  • 1.20

  • 1050

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 35

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

中建御璟园

奉贤 | 奉贤新城

58820.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

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