受轨交3号线北延伸段的辐射，及殷高西路商业街的发展完善，宝山区高境淞南板块的地段价值不断提升。作为宝山区靠近市中心的一个板块，高境淞南板块内的商业娱乐及生活配套设施较齐全，加之交通便利，该板块吸引了部分改善型购房者的目光。而吸引小编目光的是该板块的一个中国风楼盘——泰禾红御，高大上的售楼处和宛如画中的园林秘境令小编心向往之。

小编向房产中介打听了一下，目前高境淞南板块的二手老公房的价格在2.3万/平左右，而二手商品房价格在3万/平左右。版块内在售新房只有盛世宝邸二期、恒盛豪庭和泰禾红御，其中盛世宝邸二期仅剩140平非毛坯3房可选，均价3.6万/平；恒盛豪庭10月将加推92、103平2房，122、132平3房，143平4房，前期相同户型房源价格为3.1万/平；而与恒盛豪庭对面的泰禾红御主力户型为130平非毛坯洋房，总价520万/套起，另有1幢20层的高层在售，房型有88平2+X房、114平3房，总价400万/套起。

对比发现，相对于二手房价格来讲，高境淞南板块新房价格并不高，均已刚改、改善型住宅为主；而泰禾红御定位非毛坯改善型住宅，适合对社区品质、户型舒适度有要求的购房者。

初印象：浓浓的中国风

和很多人一样，由江杨南路拐至恒高路，小编瞬间觉得“诶？画风怎么突然就变了！”泰禾红御的新中式复古风就这样闯入了眼帘，整个项目由11幢多层中式电梯洋房和4幢高层组成。

走进售楼处，整个大厅的布置也充满了中国风，进门左手边就是一面摆满了中国传统折扇的收纳式背景墙，整个大厅顶部都装饰了中式灯笼，右手边则是集合了屏风、灯笼、贵妃卧榻的多个会客厅。

目前泰禾红御在售的是7#（8层）130平左右的洋房和18#（20层）的88平2+X房、114平3房。

实际感受一下小区内部的绿化吧，据项目销售称，以后小区内部都是上图中的林荫小路，你不用担心有大妈组织起来条跳广场舞，也不会在路面看到车子，小区人车分流，所有车辆都停放在地下停车库（项目总体车位配比约为1:1，洋房地下室车库可直接入户，车位配比为1:1.5）。