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[摘要] 数据显示,2017年前三季,上海新建商品住宅成交量40928套,成交面积合502.6万平方米,与2016年同期的新房成交量92777套相比,降幅达55.88%;对比去年前九月上海新房成交面积1177。
从去年9月底以来,“限购”“限贷”“限价”“限售”“限商”,再到最近的“购租并举”“租售同权”,每一次调控无不触动着上海楼市的神经。
数据显示,2017年前三季,上海新建商品住宅成交量40928套,成交面积合502.6万平方米,与2016年同期的新房成交量92777套相比,降幅达55.88%;对比去年前九月上海新房成交面积1177.4万平方米,同比下滑达57.31%。
2017年1-9月,上海商品房市场累计成交金额超3000亿元,较去年同期相比减少了46%。
成交均价上,2017年1-9月,上海商品住宅维持在45784元/平方米至50401元/平方米之间,成交均价相对稳定,波动并不算大。
土地成交方面,前三季度上海土地成交建面835万平方米,排名第13位,土地成交总价957亿元,平均楼面价11462元/平方米,溢价率11%。供地主要集中在第三季度,尤以九月份为重,出让面积达到94万平方米,占三个季度的69%。
而上海楼市,各大知名品牌房企在住宅成交中贡献了相当大的力量。
购房者之所以选择他们,也是基于物业、口碑、服务等多方面的考虑。那么,现在有哪些大牌开发商的新房较受购房者关注呢?