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[摘要] 现在的房地产行业可是一个大产业,随便一套房子少辄几十万,多辄上千万,由于当今房价的高度,所以现在从事房产行业的人被戏称为“高危从业人员”,当然这是个戏称,但是也代表了当今中国人民对于房地产的爱恨交加~
现在的房地产行业可是一个大产业,随便一套房子少辄几十万,多辄上千万,由于当今房价的高度,所以现在从事房产行业的人被戏称为“高危从业人员”,当然这是个戏称,但是也代表了当今中国人民对于房地产的爱恨交加~
就拿小宋来说,小宋很理解人们的这种思想,本来小宋去年想买房子,钱已经就位,就差等开盘了,奈何小宋当时转念一想,现在还不确定以后在哪个城市里发展,一想算了吧,等等吧,结果现在小宋下决心买房子,然后发现要多花20万,欲哭无泪。
回到话题,现在如果多给你10%市值的价格,你会选择卖掉自己的房子吗?每个人心里都有不同的想法,可以在留言板里展现出来;现在网络上不乏很多推测房产走势的人,导致现在人心惶惶,有些人持着:“刚需者不要买了,以后的房价肯定不会涨了,更有甚者还说房价要跌了!因为现在的房子已经饱和了,刚需者就那么多,再涨本来就买不起的还是买不起,干脆不买了,库存那么大,未来肯定要降价甩卖。”这种观点;
于是另一个对立面紧接着出来抛出:“房子还要涨,现在的房价远远不符合房子带来的价值,并且传统的安居文化仍然在影响着很多人,中国的城镇化水平还远远不够,任重道远,现在年轻人更喜欢大城市,所以房价上涨是一个趋势,至于降价,痴人说梦而已!”
在这几个观点的影响下,小宋这种房产大神去年也在拿捏不定,于是造成了前提所说的那种情况。还是这个选择题,无非两个选择,还是单选项,如果你选择了比市值高10%的价格卖掉了现在的一套或两套房产,未来如果房价继续涨下去,你会面临房子价值远远高于你现在多的10%,你可能少了一个继续的增值品,你可能觉得亏了;但是如果未来房价出现稳定或者负增长的情况,多出来的10%就是赚的,你做理财也会比这强;如果你选择了不卖,就是同理的逆推,未来高了卖,那么赚,未来低了卖,那么赚的少。
人生充满了一切不确定性,只有这样的生活才有新意,才充满挑战,就像小宋的爸妈10年前选择把买房的钱拿来做生意一样;但是不一样的选择可能决定你未来的命运,现在这个问题同样抛在了你的面前。
禹洲雍贤府项目为奉贤区南桥新城15单元05A-02A区域地块,小区由14幢小高层、3幢洋房和26幢叠加别墅组成。
推荐理由
1、项目周边规划引进同济存志学校,明德外国语学校(原福山外国语学校);
2、周边多条公交线路,距离BRT南行港路站500米。
动态:禹洲雍贤府目前在售建面约88-90㎡房源,均价约32000元/平,总价约320万/套,另在售建面约90平米的双层叠院,均价约39000元/平。
禹洲雍贤府位于奉贤金汇,项目容积率为1.6。
效果图
禹洲雍贤府基本信息 | |||||
单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤金汇 |
户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年交房 | 开盘时间 | 待定 |
项目简介:禹洲雍贤府项目是由上海泽翔房地产开发有限公司开发的,该项目是奉贤区南桥新城15单元05A-02A地块。禹洲雍贤府项目北至大叶公路、南至汇二路、西至金碧路、东至浦星公路;地块占地面积约10.9万方,建筑面积约26.9万方,总户数1860户,分别小区由14幢小高层、3幢洋房和26幢叠加别墅组成。
推荐户型
建面83平、90平3房
户型图
交通出行
地铁8号线延伸段汇臻路站(在建中)、BRT南行港路站(在建中)、江平线、南申专线、金汇6路、虹梅南路隧道承接莘庄立交、浦星公路承接外环、大叶公路承接S4沪金高速、林海公路承接浦东周浦
交通图
周边配套
大学:紫竹高新园区、交通大学
综合商场:百联购物中心、宝龙购物广场、浦江生活广场、易初莲花、家乐福、金谊广场、万达广场、欧尚超市、
医院:莱佛士国际医院
银行:中国工商银行、中国农业银行
其他:上海之鱼、东方美谷、传悦坊、达令港公园、东方体育中心、等
小区内部配套:健身设施
周边配套图