手机看新闻
[摘要] 2016年年底的 经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”。此后,与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
“房住不炒”热了两会
2016年年底的 经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”。此后,与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
这句话被简化为“房住不炒”闯进人们的生活,也在今年的 工作报告中被进一步细化了政策逻辑。
“‘房住不炒’在今年 工作报告中被转述为‘坚持住房的居住属性’。”政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部 委成员张泓铭表示,尽管往年的 工作报告中也曾提到“居住属性”,但结合“房住不炒”的概念,可视作房地产调控思想基础的转变。
“房地产 功能是使用功能,对GDP和税金的作用要建立在使用基础上,这是常识。”张泓铭在接受中国青年报·中青在线记者专访时表示,以往“被GDP牵着鼻子走”的思路,正是过去十多年来调控成效不稳定的根本原因。
张泓铭注意到,用来住的房子,已渐渐在消费者心里形成了共同印象“房价永远是涨的”,于是在风险 面前踟蹰的人,往往终仍把房子视作资金合算的归宿,“这是神话,要打破”。
在政协委员、林达集团董事局主席李晓林看来,由于 性和投机性混淆,一线和部分二线城市房价一度被炒到“不正常”的程度,而“房住不炒”切中要害。“一线及部分二线城市价格渐趋稳定,三四线城市去库存是重点。”
“央行公布数据显示,去年央行新增贷款12.65万亿元,房地产贷款占了44.8%,几乎一半。全部贷款余额106.6万亿元,房地产占据了25.03%。”政协委员、工业和信息化部原部长李毅中在经济界别联组会议中指出,资金过多地流向股市、房市、期货市场,对实体经济已经造成了冲击。李毅中通过调研发现,多省工业数据占比不超过20%,“房地产和工业各自占比的明显差异,发人深省”。
针对房地产的这组数据,中国银行业监督管理委员会主席郭树清在今年两会召开前给出意见,“分类实施房地产金融调控,促进房地产市场平稳健康发展,有效推进去库存”。
在房住不炒的基础上,刚需自住终于可以松口气,新房的选择也更加多样性了。
推荐理由:
2、均价4.1万/平起,面积小总价低,83、93平3房户型;
3、莘庄、上海南站 生活圈:步行5-10可乘22号线,上海南站;自驾5-6公里可到莘庄。松江有轨电车通车后可无缝换乘9号线,松江主城区。
项目简介:象屿上海年华占地面积约12.8万平方米,总建面约21万平米,整个小区以8层电梯花园洋房产品问世,其景观园林由新加坡SCAA 景观设计院操刀主笔。
象屿上海年华基本信息 | |||||
单价 | 均价:42000元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江新桥 |
户型 | 三居室(93.00㎡)二居室(83.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年交房 | 开盘时间 | 2017年3月5日加推房源 |
动态:象屿上海年华目前在售83、93平3房户型,均价42000元/平,装修交付,其中83平剩余房源不多。项目二期预计2018年交付。象屿上海年华小区内部规划了500米的原生态滨水河道景观、1100米的社区健康步道、沙龙会所含健身、儿童活动、私人party区、小区沿街商铺等。
小区实景图:
户型图:
交通状况:
轨交:22号线
公交:距离公交松江52路陈春路明华路站约50米
自驾:沿G60沪昆高速向东北行驶737米向右前方行驶进入匝道/沿闵松路行驶1.5千米右转/.沿明华路向东南行驶2.0千米到达目的地
周边配套图:
:万科白马幼儿园、新桥 幼儿园、新桥 、新桥 、区重点中 (规划中)
综合商场:绿地生活广场、家乐福
银行:中国农业银行(新桥支行)、中国工商银行(莘庄工业区支行)
邮局:新桥邮政局
医院:新桥 医院
小区内部配套:500米的原生态滨水河道景观、1100米的社区健康步道、沙龙会所含健身、儿童活动、私人party区等、
象屿上海年华暂无网友点评,快来说两句吧~~~