根据上海“2035规划”，且已正式获批的《张江科学城建设规划》，未来张江科学城整个核心区预计新增住宅920万平方米，但可售住宅只有30万平方米，科学城范围内的规划新增住宅地块基本已经全部都调整为租赁式居住用地，张江的新房供应，真的是极度稀缺！
其实吧！在张江买房
需要的是机遇！
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中建朗阅府这个机遇，就近在眼前！
中建朗阅府属于中建东孚的产品系——朗阅系，开发商致力于将该项目打造成为朗阅系的顶配产品。
项目效果图中建东孚打造的朗阅系高端产品，作为张江的稀缺盘，从认筹开始便吸引众多客户前来，售楼处每天都是非常火爆。
那么，除了稀缺，到底还有什么原因这么人气十足呢？
首先，从地域来看，随着近年来张江核心区规划，中建朗阅府可谓占据“正张江”的地位。
再加上多维度交通优势，“中环线、华夏中路高架申江高架都在区域内，以及地铁11号线、13号线的加持”。
据悉，张江未来规划还将再新增两条新的轨交线，包括南北贯穿张江的轨交21号线和从张江南部穿过的机场联络线，连接起虹桥、浦东两大机场。 可以说，从地域和交通看，未来通勤张江核心区，中建朗阅府堪称不二之选。
第二，目前的张江，多以人才公寓为主，可售新房几乎没有！
而近期确认的张江科学城规划中，新增建筑面积920万平米，其中依然有高达890万平米的租赁住宅。
所以中建朗阅府是张江极为稀缺的一手房住宅产品。
第三，央企质造
上海中建东孚是我国建筑领域一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2019年度《财富》世界500强第21位的中国建筑旗下中建八局的全资子公司。
项目效果图中建集团建设了90%国内超300米以上的超高层。国内3/4的重点机场，包括最近人人赞叹的大兴机场。截止2018年，他们累计获得过176项鲁班奖。
而中建朗阅府正是他们的产品系--朗阅系。
项目效果图中建朗阅府占地约3.8万㎡，总建筑面积约10万㎡，项目共有14幢楼。
可售住宅包括东侧1栋总高16层的小高层，西侧的7层电梯洋房，南侧的4-6层的叠加别墅，可售房源共364套。
项目效果图同时，项目规划有建筑面积约90-190㎡住宅，包括约100㎡3房2厅2卫以及约125㎡4房2厅2卫的高层，约90㎡3房2厅1卫的洋房，约170-190㎡的叠墅。
项目效果图小区三面环水，人车分流，外立面采用的是的新古典主义的建筑风格，采用的是三段式的设计。
高层、洋房外立面为干挂石材和真石漆相结合，叠加别墅采用的是全干挂石材外立面。
项目效果图景观设计是由全球知名景观设计公司“奥雅”操刀的。结合地块的景观优势（南侧大面积景观公园+北侧滨河绿地），山水为境，营造现代都市“花园式”的居住氛围。
高层C2户型
建筑面积约125㎡4房1厅2卫
户型图洋房B户型
建筑面积约87.79㎡- 92.84㎡ 3房1厅1卫
户型图 单价约5.9万起，入住中环张江芯？
我们拿周边多个项目来做个对比
小编在在网络资料上看到孙桥社区A6-8地块，最终楼板价约是在 3.75万元/㎡，这个价格和周边其他地块相比，基本持平，但是因为2015-2016房价的异动，中建朗阅府的价格可想而知。
张江对标的是硅谷，产业园区的聚集带动了整个张江高科的区域价值，交通网络的完善给了张江高科发展的，张江高科房价的也证明了他在上海的板块中地位和格局。
所以，对于这样的价值高地，价格洼地且又如此稀缺，还不抓紧机会赶紧上车？
中建朗阅府
建面约88-126m²洋房/高层
建面约177-194m²叠加轨交滨水墅质国际住区
12月19日 盛大开盘
恭迎品鉴
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