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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周上海徐汇新房价格139830元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周徐汇新房价格前三的商圈是龙华150820元/平，华泾81552元/平，漕河泾106015元/平。
一、上海徐汇新房价格情况
3月第4周上海徐汇新房价格139830元/平，环比上周持平。
图1：徐汇新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周徐汇最受关注的项目楼盘为御江廷。御江廷位于上海徐汇瑞宁路龙华中路交叉口，由上海复地领珺实业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为131000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（御江廷）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年3月第4周上海徐汇热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 御江廷 | 徐汇 | 住宅 | 131000元/平方米 | 11 |
| 2 | 中铁·峯汇里 | 徐汇 | 住宅 | 131000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄浦1个，闵行1个，虹口1个，嘉定1个，浦东1个，松江1个，普陀1个，宝山3个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·虹桥和著 | 嘉定 | 二期2025年3月22日加推 | 55992元/平方米 | 三居/四居 | 上海垣璟企业发展有限公司 |
| 2 | 古美阅华 | 闵行 | 四批次即将加推 | 82380元/平方米 | 二居/三居/四居 | 中铁置业集团有限公司、太仓华兴商务咨询有限公司 |
| 3 | 国贸中国铁建·西派海上 | 浦东 | 三批次2025年3月15日加推 | 92000元/平方米 | 三居/四居 | 上海京贸悦房地产开发有限公司 |
| 4 | 绿城·沁香园 | 虹口 | 2025年4月 | 757万元/套 | 二居/三居/四居 | 绿城房地产集团有限公司 |
| 5 | 招商中旅·观境 | 宝山 | 二批次2025年3月25日加推 | 50713元/平方米 | 三居/四居 | 中旅新川(成都)置业有限公司、上海虹润置业有限公司 |
| 6 | 金陵华庭 | 黄浦 | 2025年3月25日首开 | 189000元/平方米 | 四居/五居 | 上海卓妙置业有限公司 |
| 7 | 大华梧桐院 | 宝山 | 2025年3月26日首开 | 91800元/平方米 | 四居 | 大华(集团)徐州湖畔置业有限公司 |
| 8 | 保利·海上瑧悦 | 宝山 | 2025年4月 | 585万元/套 | 三居/四居 | 上海保镡置业有限公司 |
| 9 | 华发·海上都荟 | 松江 | 四期2025年3月23日加推 | 50152元/平方米 | 三居/四居 | 上海泾铖房地产开发有限公司 |
| 10 | 建发·海阅首府 | 普陀 | 四期2025年3月27日加推 | 82858元/平方米 | 三居/四居 | 上海兆钦房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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