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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第1周上海徐汇新房价格139830元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周徐汇新房价格前三的商圈是龙华150820元/平，华泾81552元/平，漕河泾106015元/平。
一、上海徐汇新房价格情况
3月第1周上海徐汇新房价格139830元/平，环比上周持平。
图1：徐汇新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周徐汇最受关注的项目楼盘为玖珑庭。玖珑庭位于上海徐汇东至龙吴路,南至石龙路,西至铁路保障房,北至铁路，由上海徐房住宅建设发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为114000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（玖珑庭）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年3月第1周上海徐汇热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 玖珑庭 | 徐汇 | 住宅 | 114000元/平方米 | 20 |
| 2 | 汇樾庭 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 云锦东方三期 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 保利滨江天珺 | 徐汇 | 住宅 | 1523万元/套 | 12 |
| 5 | 鑫耀中城 | 徐汇 | 商铺 | 104500元/平方米 | 12 |
| 6 | 云锦东方 | 徐汇 | 住宅 | 1487万元/套 | 12 |
| 7 | 中铁·峯汇里 | 徐汇 | 住宅 | 131000元/平方米 | 11 |
| 8 | 承安瑞园 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中虹口1个，嘉定1个，浦东1个，徐汇1个，杨浦区1个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·沁香园 | 虹口 | 84283元/平方米 | 二居/三居/四居 | 绿城房地产集团有限公司 | |
| 2 | 保利·虹桥和著 | 嘉定 | 2025年3月 | 55986元/平方米 | 三居/四居 | 上海垣璟企业发展有限公司 |
| 3 | 金海汀雲台 | 浦东 | 2025年3月8日 | 65522元/平方米 | 三居/四居 | 象屿地产集团有限公司、上海联泓房地产开发有限公司 |
| 4 | 北京城建·国誉府 | 杨浦区 | 2025年3月9日开盘 | 107000元/平方米 | 三居/四居 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 5 | 四季隐秀 | 宝山 | 二期2025年3月10日加推 | 52553元/平方米 | 三居/四居 | 上海宜为兴置业发展有限公司 |
| 6 | 能建·西岸誉府 | 徐汇 | 预计2025年3月 | 待定 | 中能建城市投资发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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