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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,5月第3周上海宝山新房价格53789元/平,环比上周上涨0.04%。从商圈角度来看,本周宝山新房价格前三的商圈是上大58895元/平,顾村54525元/平,共康60629元/平。
一、上海宝山新房价格情况
5月第3周上海宝山新房价格53789元/平,环比上周上涨0.04%。
图1:宝山新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周宝山最受关注的项目楼盘为佳运·瑞璟湾。佳运·瑞璟湾位于上海宝山富长路与联谊路交汇处,由上海佳运锦程房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为65696元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(佳运·瑞璟湾)楼盘价值评分为9.3分。
2024年5月第3周上海宝山热搜楼盘TOP9 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 佳运·瑞璟湾 | 宝山 | 住宅 | 65696元/平方米 | 28 |
2 | 顾村镇BSP0-1501单元08-02地块 | 宝山 | 住宅 | 待定 | 20 |
3 | 万业紫辰苑 | 宝山 | 住宅 | 48300元/平方米 | 19 |
4 | 中环金茂府 | 宝山 | 住宅 | 637万元/套 | 12 |
5 | 顾村镇BSP0-1501单元15A-02地块 | 宝山 | 住宅 | 待定 | 12 |
6 | 雍和府 | 宝山 | 别墅 | 待定 | 11 |
7 | 顾村镇BSP0-1501单元15B-02地块 | 宝山 | 住宅 | 待定 | 11 |
8 | 四季都会 | 宝山 | 别墅 | 待定 | 10 |
9 | 保利·海上瑧悦 | 宝山 | 住宅 | 60713元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期上海共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中奉贤1个,黄浦1个,杨浦1个,闵行2个,嘉定2个,浦东2个,松江1个。
近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 尚湾林语 | 闵行 | 二期2024年5月22日加推 | 60500元/平方米 | 三居/四居 | 上海地产星侨置业有限公司 |
2 | 映翠府 | 嘉定 | 二期2024年5月25日加推 | 49787元/平方米 | 三居/四居 | 上海景秀美家置业有限公司 |
3 | 保利·光合上城/跃城 | 闵行 | 光合跃城2024年5月11日加推 | 65000元/平方米 | 三居/四居 | 上海广沅置业有限公司 |
4 | 五个院子的别墅 | 嘉定 | 2024年5月21日加推 | 43680元/平方米 | 三居/四居 | 鼎立置业(上海)有限公司 |
5 | 中建壹品·浦江之星 | 杨浦 | 2024年5月21日开盘 | 109900元/平方米 | 三居/四居 | 中建壹品投资发展有限公司 |
6 | 新虹桥别墅 | 松江 | 2024年5月24日加推 | 82783元/平方米 | 上海佳铭房产有限公司 | |
7 | 中铁诺德·璟宸 | 浦东 | 2024年5月18日加推 | 30000元/平方米 | 三居/四居 | 中铁诺德(上海)城市建设发展有限公司 |
8 | 奉发贤荟悦邸 | 奉贤 | 二期2024年5月18日加推 | 31077元/平方米 | 二居/三居/五居 | 上海建瀚置业有限公司 |
9 | 东来壹号 | 浦东 | 2024年5月18日首开 | 27936元/平方米 | 中铁十五局集团东来地产开发有限公司 | |
10 | 凯德茂名公馆 | 黄浦 | 2024年5月16日加推 | 2426万元/套 | 三居/四居 | 凯德置地(中国)投资有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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