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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周上海宝山新房价格53837元/平，环比上周上涨0.32%。从商圈角度来看，本周宝山新房价格前三的商圈是上大58895元/平，顾村54525元/平，共康60629元/平。
一、上海宝山新房价格情况
3月第3周上海宝山新房价格53837元/平，环比上周上涨0.32%。
图1：宝山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周宝山最受关注的项目楼盘为中環置地中心。中環置地中心位于上海宝山东至汇丰路,南至走马塘路,西至祁健路,北至丰翔路，由深圳市润运房地产有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为66000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中環置地中心）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年3月第3周上海宝山热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中環置地中心 | 宝山 | 住宅 | 66000元/平方米 | 20 |
| 2 | 保利·海上瑧悦 | 宝山 | 住宅 | 63000元/平方米 | 20 |
| 3 | 华发四季河滨 | 宝山 | 别墅 | 66310元/平方米 | 11 |
| 4 | 中环金茂府 | 宝山 | 住宅 | 63650元/平方米 | 11 |
| 5 | 金融街·美兰金悦府 | 宝山 | 住宅 | 42733元/平方米 | 11 |
| 6 | 上港·星江湾 | 宝山 | 住宅 | 642万元/套 | 11 |
| 7 | 大场镇W12-1301单元103-01地块 | 宝山 | OTHER | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄浦2个，闵行2个，浦东2个，嘉定1个，松江2个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·玖里书香 | 浦东 | 五批次2024年3月19日加推 | 34927元/平方米 | 三居/四居/五居 | |
| 2 | 中国铁建·星樾云栖 | 松江 | 2024年3月19日加推 | 47294元/平方米 | 上海京淼鑫房地产有限公司 | |
| 3 | 中国铁建花语前湾 | 闵行 | 三期2024年3月19日加推 | 68878元/平方米 | 三居 | 上海京闵房地产有限公司 |
| 4 | 绿城外滩兰庭 | 黄浦 | 二期2024年3月20日加推 | 163000元/平方米 | 四居/五居 | 上海华浙外滩置业有限公司 |
| 5 | 露香园·云宸 | 黄浦 | 2024年3月17日开盘 | 163000元/平方米 | ||
| 6 | 中建玖海云天 | 浦东 | 科萃锦园/茵兰庭/宸云筑/澜观邸2024年3月16日加推 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 上海昇澄置业有限公司 |
| 7 | 深业深安上居 | 嘉定 | 二期2024年3月16日加推 | 36232元/平方米 | 三居 | 上海深嘉东置业有限公司 |
| 8 | 中环金茂府 | 宝山 | 2024年3月22日首开 | 63650元/平方米 | 二居/三居 | 上海霄茂置业有限公司 |
| 9 | 龙湖·御湖境 | 松江 | 2024年3月23日加推 | 57238元/平方米 | 三居/四居 | 苏州湖铭置业有限公司 |
| 10 | 绿城·沁蘭园 | 闵行 | 三期2024年3月23日加推 | 75130元/平方米 | 四居 | 上海绿宸置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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